Vendita commercio Agía Varvára di 1198 mq – ID 2145860

In vendita: un eccezionale edificio commerciale ad angolo e con tripla facciata ad Agia Varvara, in una posizione altamente privilegiata, direttamente di fronte alla piazza e al parco, che offre viste aperte, ampie verande e un eccezionale potenziale di sviluppo. Si tratta di una rara opportunità di investimento, poiché la proprietà viene offerta a un prezzo molto interessante ed è ideale per la conversione in unità residenziali, lo sviluppo di appartamenti moderni, alloggi per studenti o imponenti loft. La proprietà ha una superficie costruita totale di 1.198,35 mq. ed è disposto su un terreno di 395 mq. terreno all'interno di una zona residenziale. Si compone di 308 mq. seminterrato, 336 mq. piano terra con 31 mq. soppalco, 329,49 mq primo piano, 233,80 mq. secondo piano e 7 mq. struttura del tetto. Il piano terra presenta soffitti molto alti, offrendo la possibilità di creare caratteristici appartamenti in stile loft dall'estetica contemporanea e dal forte appeal commerciale. La disposizione dell'edificio, la scala interna e la sua tripla facciata garantiscono una grande flessibilità nella progettazione e nella futura riqualificazione. La proprietà gode di una posizione strategica, molto vicino all'Università dell'Attica Occidentale, in un'area con forte domanda e disponibilità limitata di alloggi in affitto, che ne aumenta notevolmente il potenziale di investimento. Allo stesso tempo, aggiunge ancora maggior valore la possibilità di realizzare luminose residenze con ampie verande e un bellissimo giardino pensile. La proprietà soddisfa i criteri per il cambio d'uso rientranti nello schema Golden Visa da € 250.000, rendendola una scelta eccellente per gli investitori che cercano rivalutazione del capitale e rendimenti elevati. Un'opportunità di investimento ideale con potenziale di sviluppo immediato, in una posizione promettente e ad un prezzo altamente competitivo.

Commercio di 1 198 m²

Agía Varvára, Attica, Grecia