Vendita commercio Alhaurin El Grande con 4 camere – ID 2135549

Una rara opportunità di locazione per rilevare uno dei ristoranti più iconici di Malaga, con due splendidi appartamenti inclusi Un'eccezionale opportunità di locazione (traspaso) per acquisire un celebre ristorante raffinato situato nel cuore di Alhaurín el Grande, un'incantevole cittadina andalusa che sta rapidamente diventando una delle preferite tra gli espatriati europei e i visitatori internazionali. Fondata nel 2001, l'azienda ha operato con successo per oltre due decenni, godendo di un successo ininterrotto e di una crescita costante anno dopo anno sia nelle vendite che nella redditività. È ampiamente considerato come uno dei migliori ristoranti della regione di Malaga. Il prezzo di traspaso è di € 250.000, con un canone mensile di € 3.500 per l'intera proprietà, compreso il ristorante ed entrambi gli appartamenti. Questo è più di un ristorante: è un'istituzione locale, apprezzata da una clientela fedele e internazionale proveniente da Olanda, Belgio, Scandinavia, Regno Unito, Spagna e oltre. Con una valutazione di cinque stelle su TripAdvisor da oltre 900 recensioni e una valutazione di Google di 4,8 stelle da più di 500 commensali, la reputazione del ristorante è saldamente consolidata. Beneficia inoltre di una presenza online forte e coinvolta, con quasi 4.000 follower su Facebook e oltre 2.200 su Instagram. Il ristorante è ospitato in una tradizionale residenza andalusa ben mantenuta. Dispone di due eleganti sale da pranzo interne con 55 posti a sedere, completate da una splendida terrazza con giardino che può ospitare fino a 80 persone: un ambiente idilliaco per le calde serate estive. La cucina professionale è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di marchi come Electrolux e Zanussi. Ampie strutture di stoccaggio includono tre grandi magazzini di cucine, due ulteriori ripostigli e un giardino dedicato e un magazzino di manutenzione. Due spogliatoi per il personale migliorano ulteriormente la funzionalità e la professionalità dell'operazione. Un significativo valore aggiunto di questo contratto di locazione è l'inclusione di due appartamenti in loco. Nella parte superiore della proprietà si trova un appartamento duplex di nuova costruzione e di alta qualità con una spaziosa terrazza esposta a sud, ideale come residenza del proprietario-gestore o per un reddito da locazione premium. Al piano terra, un secondo appartamento con bagno privato offre ulteriori possibilità di alloggio per il personale, gli ospiti o per uso in affitto. Entrambi gli appartamenti sono in condizioni eccellenti e offrono flessibilità e vantaggi in termini di stile di vita che raramente si trovano nelle opportunità di ristoranti in locazione. L’attività è pienamente operativa e non richiede investimenti di capitale aggiuntivi. Tutti i mobili, le attrezzature e le stoviglie sono in condizioni eccellenti e i locali sono stati costantemente mantenuti e aggiornati secondo gli standard più elevati. Un nuovo operatore può subentrare senza problemi e continuare a fare trading senza interruzioni. Dal punto di vista finanziario, questa è un’opportunità eccezionale. Il ristorante opera con un margine di profitto superiore al 52%, una proiezione di crescita annua di circa il 5% e un modesto aumento dei costi stimato ad appena il 2,2% all'anno. Situato in un’area in rapida espansione con più di 40 pensioni di alta qualità nelle vicinanze – e nuove aperture ogni anno – il mercato dell’ospitalità locale continua a crescere, offrendo ulteriore potenziale per un successo duraturo. Che tu sia un ristoratore esperto alla ricerca di un locale di punta, un investitore alla ricerca di un'attività di ospitalità ad alte prestazioni o qualcuno che sogna un nuovo stile di vita nel sud della Spagna, questa opportunità di locazione offre una rara combinazione di prestigio, redditività e qualità della vita. Opportunità di questo calibro sono raramente disponibili. Questa è la tua occasione per conquistare un vero punto di riferimento culinario nel cuore dell'Andalusia.

Commercio con 4 camere

Alhaurin El Grande, Andalusia, Spagna