Locale commerciale in vendita a Casal de S. Brás, Amadora – ID 2217491

Locale commerciale situato in una zona centrale e vivace di Amadora. Redditività garantita dal contratto di locazione in essere. Situato in una zona residenziale consolidata, questo immobile rappresenta un'opportunità per gli investitori alla ricerca di un bene ad uso commerciale in grado di generare un reddito immediato e con un potenziale di rivalutazione a medio e lungo termine. Attualmente l'immobile è affittato, garantendo un rendimento elevato rispetto a quello previsto dal mercato. Questa caratteristica lo rende interessante per chi desidera acquistare un bene immobiliare con un ritorno fin dal primo giorno, senza la necessità di trovare un nuovo inquilino o di avviare lavori di ristrutturazione. Per quanto riguarda gli interni, questo spazio dispone di un'ampia area, funzionale e versatile, adatta a diversi tipi di attività sia commerciali che di prestazione di servizi. Dispone inoltre di una sala ristoro per i dipendenti, di un bagno e di un accesso adattato alle persone con mobilità ridotta, garantendo così migliori condizioni di accesso e utilizzo. Attualmente è adibito a concessionaria automobilistica, ma in futuro potrà essere adattato ad altri tipi di attività, in base alle esigenze del proprietario o di un futuro locatario. La sua posizione centrale ad Amadora offre vicinanza a negozi, servizi, trasporti pubblici, zone residenziali e principali accessi stradali, rafforzando il potenziale di rivalutazione dell'immobile a medio e lungo termine. Categoria energetica: B- #ref:CO-30 (PR-147)

Commercio di 216 m²

Amadora, Regione Lisbona, Portogallo