Vendita commercio Atene con 5 camere – ID 2161198

Situato nel vivace cuore di Atene, questo eccezionale edificio rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà premium nella posizione più ambita della città. Attualmente operante come boutique hotel di successo, questa proprietà di 265 mq su un terreno di 145 mq offre un immenso potenziale per la continuazione dell'attività o la conversione in un'altra impresa redditizia. Costruito nel 2008 e meticolosamente ristrutturato nel 2019, l'edificio fonde perfettamente i comfort moderni con l'iconico fascino architettonico del centro storico di Atene. Un lussuoso edificio in stile neoclassico, contraddistinto da una forte identità architettonica e da un carattere raffinato e tradizionale che ricorda le eleganti residenze ateniesi dei primi del '900. La sua posizione, circondata dai monumenti e dalle attrazioni turistiche più famose della città, garantisce una domanda costantemente elevata da parte dei visitatori. Con i mezzi di trasporto pubblico a pochi metri di distanza, offre una connettività senza pari con ogni angolo di Atene, aumentandone l'attrattiva sia per gli ospiti a breve che a lungo termine. La proprietà si estende su tre livelli, attentamente progettati per massimizzare funzionalità e stile. Il seminterrato dispone di due appartamenti autonomi di 20 mq e 32 mq, uno spazio ufficio e una zona cucina-soggiorno comune dove gli ospiti possono gustare la colazione in un ambiente accogliente ma elegante. Il piano terra rialzato comprende due appartamenti indipendenti, uno di 40 mq con balconcino e un altro di 35 mq. Il primo piano è un gioiello di 50 mq, evidenziato da una grande veranda interna che aggiunge un'aria sofisticata. Due cortili interni accrescono il fascino dell'edificio, offrendo spazi sereni dove gli ospiti possono rilassarsi e distendersi in un ambiente aristocratico, una caratteristica rara nel vivace centro della città. Costruita con materiali di lusso e un occhio attento ai dettagli, la proprietà è dotata di caratteristiche moderne come piastrelle di lusso, finestre con doppi vetri con telai in alluminio, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porte blindate. Questi elementi garantiscono il massimo comfort e sicurezza, aumentandone il valore premium. La proprietà è attualmente affittata fino a gennaio 2031, generando un reddito stabile dalla sua riuscita attività di boutique hotel. La sua posizione nel centro dell'intrattenimento e della vita notturna di Atene, a pochi passi da siti storici iconici, garantisce una domanda continua sia da parte dei turisti che dei locali in cerca di una fuga urbana unica. Sia che tu preveda di continuare il suo uso attuale o di riutilizzarlo per una nuova impresa, questa proprietà offre un'opportunità di investimento davvero impareggiabile. Con la sua posizione privilegiata, il design senza tempo e il potenziale di generazione di reddito, questo edificio rappresenta un faro di opportunità nel cuore della capitale della Grecia. ID IMMOBILE: AΒ-1522. Ktimatoemporiki Real Estate, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio con 5 camere

Atene, Attica, Grecia

Località