Vendita commercio Braga di 96 mq – ID 2260175

Opportunità esclusiva: negozio commerciale di 96 m² a São Vítor (vicino al Braga Parque) Presento, in esclusiva, questo eccellente negozio commerciale situato nella prestigiosa parrocchia di São Vítor, in una delle zone con la più alta densità di popolazione, traffico commerciale e pedonale di Braga, a pochi metri dallo Shopping Braga Parque. Situato al piano terra di un edificio storico, l'immobile gode di una posizione strategica con vetrina diretta su strada, garantendo forte visibilità, un flusso costante di clienti e facilità di parcheggio nella zona circostante. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie lorda privata: 96m2 Efficienza Energetica: Classe B- (ottime prestazioni per spazi commerciali). Destinazione: Commercio/Servizi (attualmente strutturato come caffetteria/sback bar). Distribuzione: Spazio ampio e funzionale, pronto per adattarsi al tuo progetto o mantenere la filiale attuale. PROFILO DELL'INVESTIMENTO: L'immobile è attualmente locato e in piena operatività commerciale, garantendo un asset produttivo e un'immediata fonte di reddito. (Nota informativa: L'attuale Space Explorer è contemporaneamente in fase di trasferimento. Per l'investitore, ciò rappresenta la garanzia di continuità dell'attività commerciale e la stabilità dell'occupazione dello spazio. Questa è una solida opportunità per chiunque desideri investire nel mercato immobiliare commerciale di Braga, in un momento di forte domanda e apprezzamento garantito degli asset. PERCHÉ ACQUISTARE CON IAD PORTOGALLO? In qualità di consulente immobiliare esclusivo IAD, ti garantisco un supporto personalizzato, trasparente e con pieno rigore legale. Approfitta della portata della nostra rete internazionale e della nostra gestione professionale in tutte le fasi dell'acquisizione. Per maggiori informazioni e per programmare una visita contattatemi direttamente: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consulente immobiliare IAD Portogallo AMI: 11220 #rif: 167114

Commercio di 96 m²

Braga, Regione Nord, Portogallo

Località