Vendita commercio Braga di 96 mq – ID 2260197

Opportunità esclusiva: vendita di snack bar a São Vítor (vicino al Braga Parque) Presento, in esclusiva, questo Snack-Bar / Caffetteria in piena attività per il tradizionale trasferimento dello stabilimento, situato nel cuore di São Vítor, a pochi metri dallo Shopping Braga Parque. Situato al piano terra di un'area residenziale e commerciale ad alta densità, lo spazio beneficia di un'ottima visibilità stradale, di un forte flusso pedonale giornaliero e di facilità di parcheggio nell'area circostante. Punti salienti dell'azienda: Ready to Bill: funzionamento attivo al 100%, con riempimento, attrezzature e clientela fidelizzata ogni giorno. Full Licensing: licenza completa per la gestione di caffè, pasticcini, derivati, bevande e servizi di pasti leggeri. Struttura spaziosa: 96 mq di superficie privata lorda (87 mq di superficie utile interna), con ottima illuminazione naturale. Efficienza Energetica: Classe B- Certificato Energetico. Sicurezza nella transizione: trasferimento dello stabilimento tradizionale (senza trasferimento di azienda/azioni), garantendo al nuovo operatore un ingresso pulito, con un proprio NIF e senza il rischio di passività pregresse. Contratto di locazione: Condizioni di affitto mensile estremamente interessanti e competitive per la location. Opportunità extra patrimoniale: (Nota informativa: l'immobile fisico/negozio in cui si trova questa attività è disponibile anche per la vendita in gestione esclusiva, tramite un annuncio separato. Questa è un'ottima opportunità per coloro che desiderano acquisire contemporaneamente la proprietà dei muri). PERCHÉ ACQUISTARE CON IAD PORTOGALLO? In qualità di consulente immobiliare esclusivo IAD, offro un monitoraggio attento, trasparente e rigoroso durante tutto il processo di trasferimento e transizione del contratto di locazione. Per maggiori informazioni e per programmare una visita contattatemi direttamente: Daniele Ferreira (+351) 915 243 809 Consulente immobiliare IAD Portogallo AMI: 11220 #rif: 167147

Commercio di 96 m²

Braga, Regione Nord, Portogallo

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