Vendita commercio Gázi di 570 mq – ID 2095813

Edificio commerciale Golden Visa in vendita a Heraklion. Immersa in un tranquillo paesaggio naturale nella zona di Skafidara Gazi, lungo la vecchia strada nazionale di Rethymno-Heraklion, si trova una rara opportunità di investimento con un enorme potenziale. La proprietà occupa un terreno di 6.900 mq e comprende un edificio a tre piani di 570 mq, costruito nel 2005, che offre un'ottima base per una riprogettazione completa e la trasformazione in un progetto residenziale o di investimento di fascia alta. Originariamente costruito per uso commerciale, l'edificio può ora essere convertito in una lussuosa villa privata, in un complesso residenziale boutique o in appartamenti di investimento che si qualificano nell'ambito del programma Golden Visa. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, presentando l'occasione perfetta per una riprogettazione architettonica contemporanea su misura per le moderne esigenze di stile di vita e standard estetici. La disposizione interna consente la creazione di più camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, una cucina moderna e grandi finestre che portano luce naturale e mettono in mostra l'ambiente sereno. Uscendo all'esterno, il vasto terreno di 6.900 mq apre infinite possibilità. C'è ampio spazio per giardini paesaggistici, una piscina, terrazze solarium, aree parcheggio o anche unità separate per gli ospiti e ville per le vacanze. L'ampia facciata della proprietà su una strada principale ne aumenta ulteriormente il valore commerciale, rendendola ugualmente adatta ad un uso commerciale, come una stazione di servizio, una struttura logistica o altre imprese che cercano alta visibilità e facile accesso. La posizione è davvero strategica. A pochi minuti dal centro di Heraklion, gode di accesso diretto alla strada nazionale e di connessione completa a tutte le reti essenziali: acqua, elettricità e fognature. L'area di Skafidara è nota per la sua tranquillità, bellezza naturale e vicinanza ai servizi urbani, che la rendono ideale sia per la vita residenziale che per lo sviluppo turistico. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, servizi e bellissime spiagge, mentre l'aeroporto internazionale di Heraklion è a meno di 15 minuti. La domanda nella più ampia regione di Heraklion per residenze moderne e investimenti conformi al Golden Visa continua a crescere, garantendo forti rendimenti locativi e un elevato apprezzamento del capitale in caso di riqualificazione. Questa proprietà è una vera tela bianca per architetti, sviluppatori e investitori che cercano spazio, flessibilità e valore a lungo termine. Una proprietà che combina posizione, visione e potenziale: una rara opportunità a Heraklion Creta per coloro che vedono oltre oggi e investono con lungimiranza. ID IMMOBILE: 2B-1595 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio di 570 m²

Gázi, Creta, Grecia