Vendita commercio Lagos di 212 mq – ID 2267613

Attività di ristorazione | Centro storico di Lagos | Opportunità di investimento unica Più che un ristorante, questa è l'opportunità di acquisire un'attività consolidata in una delle località commerciali più ricercate dell'Algarve. Nel cuore del centro storico di Lagos, in una delle aree pedonali più trafficate della città, si trova una rara opportunità per uomini d'affari e investitori che desiderano acquisire un ristorante perfettamente funzionante, situato strategicamente e con un alto potenziale di crescita. **La vendita si riferisce esclusivamente all'attività commerciale in esercizio, esclusa la proprietà dell'immobile.** Beneficiando di una posizione privilegiata, in una delle zone più trafficate della città, lo spazio riceve quotidianamente un elevato flusso di residenti, turisti nazionali e visitatori internazionali, garantendo un'esposizione eccezionale durante tutto l'anno. In un mercato in cui la disponibilità di spazi commerciali in questa località sta diminuendo, questa è un'opportunità per intraprendere un'attività operativa, evitando tempi, costi e rischi inerenti alla realizzazione di un nuovo progetto. Il ristorante è completamente attrezzato e operativo, consentendo al nuovo proprietario di iniziare immediatamente la sua attività. Nel contratto di locazione è compreso anche un appartamento situato all'ultimo piano, che offre un'enorme versatilità di utilizzo. Questo spazio può essere utilizzato come: • Alloggio proprio; • Alloggi per i dipendenti; • Ufficio amministrativo; • Oppure come ulteriore fonte di reddito attraverso l'affitto. Un valore aggiunto differenziante che aiuta a ottimizzare i costi operativi e ad aumentare la redditività dell’investimento. L'affitto mensile del complesso (ristorante e appartamento) è di R$ 2.400. Una licenza che massimizza il potenziale di business Uno dei maggiori punti di forza di questa opportunità è la licenza di operare tra le 7:00 e le 2:00, consentendo un'esplorazione estesa praticamente durante l'intera giornata. Questa flessibilità consente lo sviluppo di diversi concetti di business e massimizza significativamente il potenziale di guadagno. Lo spazio si adatta facilmente a diversi modelli di esplorazione, come ad esempio: • Colazioni • Brunch • Caffè speciale • Ristorante •Enoteca •Cocktailbar • Tapas • Concetto gastronomico internazionale • Eventi privati • Intrattenimento serale Una caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro storico di Lagos. Perché investire in questa attività? - Posizione premium nel centro storico di Lagos. - Elevato afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno. - Ristorante completamente operativo. - Licenza per operare dalle 7:00 alle 2:00. - Appartamento compreso nel contratto di locazione. - Ottime potenzialità di crescita e valorizzazione. - Flessibilità per mantenere il concetto attuale o sviluppare un nuovo marchio. - Entrata immediata in funzione. Il centro storico di Lagos continua ad affermarsi come una delle mete turistiche più ambite dell'Algarve, dove la domanda di spazi commerciali di qualità supera di gran lunga l'offerta disponibile. Acquisire questa attività rappresenta molto più che rilevare un ristorante. Rappresenta un investimento in una posizione privilegiata, con un concetto pronto all’uso, un forte potenziale di redditività ed eccellenti prospettive di crescita. Se stai cercando un solido investimento nel settore della ristorazione, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Per ulteriori informazioni o per fissare un incontro riservato, contattaci. *Condivisione delle commissioni 50/50 con tutti gli agenti immobiliari autorizzati. *Parlo portoghese, francese, inglese e spagnolo. #rif: 167142

Commercio di 212 m²

Lagos, Algarve, Portogallo

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