Edificio con BAR RISTORANTE sul mare in VENDITA - Lajes do Pico, isola PICO, AZZORRE – ID 2161906

Edificio a 3 piani con ristorante / bar sul mare - São João, Lajes do Pico, Isola del Pico Area commerciale (bar/ristorante) in vendita, costruita su un terreno di 670 m2, situata sulla prima linea del mare, nella parrocchia di São João, comune di Lajes do Pico, in una delle zone costiere più autentiche e ricercate dell'isola di Pico, Azzorre. Inserita in un territorio con forti dinamiche turistiche, la proprietà beneficia della vicinanza a Lajes do Pico un riferimento regionale per l'osservazione delle balene oltre a sentieri escursionistici, aree naturali per il bagno, patrimonio storico, il Monte Pico e il paesaggio vinicolo classificato come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. L'accessibilità è garantita dal terminal marittimo e dall'aeroporto di Pico Island. L'edificio, con una superficie totale di costruzione di 442 m2, è completamente riabilitato, presentando un'architettura che combina elementi contemporanei con design tradizionale, creando un ambiente distinto e distintivo. Le grandi superfici vetrate offrono una vista frontale e senza ostacoli sull'oceano, arricchendo notevolmente qualsiasi progetto che possa essere sviluppato qui. Si estende su tre piani: Piano 0: Sala da pranzo, area snack bar, cucina, aree di circolazione, servizi igienici e balcone esterno. Piano -1: Sala da pranzo aggiuntiva, cucina/dispensa, servizi igienici per i clienti (uomini e donne), servizi igienici per i dipendenti, deposito, zona griglia, deposito/anticamera e grande terrazza esterna con vista sul mare. Piano -2: Divisione per lo stoccaggio. All'esterno c'è un patio (area scoperta) sul retro dell'edificio. Proprietà con Classe Energetica B-, che mostra buone prestazioni energetiche. Oltre all'uso attuale come struttura di ristorazione, la proprietà presenta caratteristiche strutturali e di impianto che permettono di considerare la sua conversione per altri scopi, ovvero: - Progetto di alloggio locale o piccola unità turistica; - Pensione boutique; - Residenza di lusso sul mare; - Progetto misto (abitazioni + sfruttamento turistico). La sua posizione sul lungomare, il volume distribuito su tre piani e la forte attrattiva turistica della zona le conferiscono versatilità e un alto potenziale per un futuro apprezzamento. Un'opportunità differenziata, sia per l'esplorazione immediata nel settore della ristorazione sia per lo sviluppo di un nuovo concetto immobiliare in una delle aree più emblematiche dell'isola del Pico. Categoria energetica: B- #ref:4011

Commercio vista mare di 442 m²

Lajes do Pico, Le Azzorre, Portogallo