Vendita commercio Lisbona di 180 mq

Vendita | Negozio con terrazza di 180 mq+198 mq | Redditività interessante per 5 anni | Parque das Nações, Lisbona
Un'opportunità perfetta per investire a Lisbona nel settore dei servizi e del commercio
Il "NEPTUNO Commercial Concept" è un progetto integrato ad uso misto nel Parque das Nações Marina che offre una redditività compresa tra il 4% e il 6%. Tutte le frazioni vengono vendute con Contratti di Locazione in vigore, compresi tra 5 e 10 anni.
Caratteristiche:
- Fabbricato composto da 24 unità ad uso commerciale e servizi,
- Diviso su due piani,
- Con 44 posti auto,
- Uno spazio esterno privato di 850 mq con fronte fiume.
Tutti i negozi sono nello stato originale, che consente totale libertà di concept, ma già dotati di tutte le infrastrutture per l'acqua, l'energia, i rifiuti e gli impianti antincendio.
Posizione
La posizione è perfetta per investire, poiché il Parque das Nações è ora servito da tre grandi cluster di F&B, tutti con un buon reddito grazie alle famiglie dell'alta borghesia che vivono qui, ai lavoratori di grandi aziende che pranzano vicino all'ufficio e ai turisti che cercano di godersi la grande offerta culturale e l'area fluviale di questa zona. È facile vedere che tutti gli spazi ad uso commerciale in questa parrocchia vengono affittati molto facilmente e rapidamente, con canoni in questa zona che vanno dai 17 ai 22 euro al m2.
C'è richiesta per il Parque das Nações, la costruzione si estende a nord e ad ovest della Marina e, nel giro di pochi anni, la popolazione di questo quartiere raddoppierà, grazie a grandi progetti residenziali come Martinhal Residences, Distrikt, Orpheu e Prata Riverside. Inoltre, nel mercato degli uffici, progetti come Exeo Office Campus aggiungeranno ogni giorno un ulteriore 30% di lavoratori in quest’area
Perché investire in Portogallo?
Il Portogallo è sempre stato conosciuto per la sua cultura e la sua gastronomia e, più recentemente, è diventato un polo commerciale per le categorie scientifiche e tecnologiche, attirando l'interesse di aziende da tutto il mondo.
Lisbona, la capitale del Portogallo, è alla moda, ha vinto successivi premi turistici internazionali, offre un ambiente perfetto che unisce cultura, storia, tradizione e modernità, combinato con un clima unico in Europa, tenendo conto dei 290 giorni di sole all'anno che fornisce.
Lisbona è nota anche per il suo buon tenore di vita e la sicurezza generale, che la rendono una delle mete preferite dai viaggiatori provenienti da ogni angolo d'Europa.
La popolazione portoghese, così come il tasso di inflazione, il prodotto interno lordo e il tasso di disoccupazione nel nostro paese, contribuiscono a creare opportunità di investimento.
Perché nel Parque das Nações?
Parque das Nações è la zona più moderna di Lisbona, completamente creata per l'Esposizione Mondiale del 1998, il deserto logistico portuale che esisteva qui è stato portato nel 21° secolo con un'architettura all'avanguardia, grandi snodi di trasporto e infrastrutture turistiche. Grandi aziende e hotel finalmente si trasferiscono qui e ne fanno il nuovo quartiere degli affari di Lisbona. Inoltre, per le famiglie dell'alta borghesia, che cercano le migliori condizioni di vita, scegliete questo come nuovo posto dove stare, poiché potrete trovare tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi. Considerata la migliore parrocchia in cui vivere a Lisbona. I suoi abitanti, per lo più giovani famiglie dell'alta borghesia, credono che questa zona continui a crescere ogni giorno. Questa zona beneficia anche della sua vicinanza all'aeroporto, dove potrai essere lì in meno di 5 minuti.
C'è stata una continua ricerca di nuovi negozi e ristoranti nel corso degli anni, poiché questa parrocchia continua a crescere senza sosta, è diventata una delle migliori zone per nuove imprese in città.
31.000 residenti
30.000 lavoratori
10 hotel attivi
25.000 posti auto
979.405 mq di aree verdi
Categoria Energetica: E
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