Vendita commercio Lisbona di 37 mq – ID 1916675

Opportunità di investimento immobiliare premium – Ristorante Walls affittato ad Alfama, Lisbona Ideale per un investitore che cerca un bene sicuro con rendita immediata. Proponiamo l'acquisizione delle pareti commerciali di un ristorante pienamente operativo, situato nel cuore di Alfama, uno dei quartieri più emblematici, storici e visitati di Lisbona. Una posizione strategica n. 1 Situata di fronte all'incantevole Largo de São Miguel, questa proprietà beneficia di una posizione eccezionale e particolarmente desiderata. Gode di un forte afflusso turistico e locale continuo durante tutto l'anno, garantendo la sostenibilità della localizzazione commerciale. Le principali risorse per l'investitore •Visibilità a lungo termine: L'immobile viene venduto affittato, con un sicuro contratto di locazione commerciale della durata di 5 anni, offrendo un'ottima stabilità locativa. •Assoluta tranquillità gestionale: Il contratto prevede che non vi sia alcuna responsabilità o onere a carico del proprietario in relazione al materiale e alle attrezzature per la ristorazione. La manutenzione, conservazione e gestione degli strumenti di lavoro sono di esclusiva responsabilità dell'operatore. •Reddito immediato: bene a reddito chiavi in mano, che genera reddito dal momento della vendita, in un settore con un forte potenziale di apprezzamento del bene. Descrizione delle proprietà e potenziale di ottimizzazione Lo spazio ha una superficie di circa 37 mq e può ospitare circa 22 posti interni. La sua configurazione si adatta perfettamente ad un concetto di ristorante ottimizzato e accogliente, tipico dell'autenticità del centro storico di Lisbona. Unendo una posizione privilegiata, visibilità finanziaria grazie al contratto di 5 anni e una facile gestione senza rischi associati alle attrezzature, questa opportunità rappresenta un investimento di prima scelta nel centro storico di Lisbona. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva, per inviare il fascicolo tecnico e per fissare una visita. Condivisione delle commissioni: lavoro sulla condivisione delle commissioni (50/50) con tutte le agenzie titolari di licenze AMI. Supporto multilingue: accompagno il tuo progetto in portoghese, francese e inglese durante tutto il processo. #rif: 141179

Commercio di 37 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo