Vendita commercio Lisbona di 37 mq – ID 1916675

Vendita di spazio commerciale per ristoranti ad Alfama – rara opportunità nel centro storico di Lisbona Presentiamo un'opportunità unica per acquisire uno spazio commerciale per ristoranti, situato nel cuore di Alfama, uno dei quartieri più emblematici, storici e visitati di Lisbona. Situata di fronte all'incantevole Largo de São Miguel, questa proprietà beneficia di un ambiente autentico, con una forte identità e un elevato flusso turistico e locale durante tutto l'anno. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante sia per gli investitori alla ricerca di un asset con potenziale di rivalutazione, sia per i professionisti della ristorazione che desiderano installare o sviluppare un concept in uno degli ambienti più ricercati della città. Lo spazio è di circa 37 mq e consente attualmente una capienza interna di circa 22 posti a sedere. La sua configurazione lo rende particolarmente adatto a un concept di ristorante di piccole o medie dimensioni, in un quartiere dove l'atmosfera, il fascino e l'esperienza del cliente giocano un ruolo essenziale. La cucina è attrezzata, consentendo un avviamento più rapido ed efficiente per chi vuole avviare o riposizionare un'attività. Questa proprietà presenta anche un potenziale molto rilevante per ulteriori esplorazioni, attraverso la possibilità di ulteriore utilizzo di uno spazio di circa 100 m², compresi servizi igienici ed aspirazione fumi, per soli € 400 al mese. Questo elemento può rappresentare un importante vantaggio strategico per ottimizzare l'operazione, rafforzare la capacità funzionale dell'azienda o sviluppare un concetto più ambizioso in una delle zone più attraenti del centro storico di Lisbona. Vi è inoltre la possibilità di richiedere un terrazzo, previa autorizzazione necessaria, che potrà valorizzare ulteriormente il bene e rafforzarne l'attrattività commerciale, beneficiando di una cornice particolarmente gradevole e caratteristica antistante la piazza. In passato questo ristorante si è guadagnato una solida reputazione grazie alla qualità della sua offerta gastronomica, all'atmosfera accogliente e all'unicità della sua location. Oggi rappresenta un'opportunità molto interessante per un acquirente che vuole valorizzare uno spazio con carattere, visibilità e forte potenziale commerciale. Con una redditività potenziale annunciata del 6,4%, questo asset riunisce diversi criteri molto ricercati sul mercato: posizione, identità, visibilità, potenziale di esplorazione e prospettiva di apprezzamento. Che si tratti di esplorazione personale, riposizionamento concettuale o investimenti immobiliari in un'area premium di Lisbona, questa è un'opportunità che merita un'attenzione speciale. Sono disponibile a fornire maggiori informazioni e fissare una visita. Lavoro in condivisione con tutte le agenzie titolari di licenza AMI. Accompagno i miei clienti in portoghese, francese e inglese durante tutto il processo. #rif: 141179

Commercio di 37 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo