Commercio di 168 m²
CommercioIn vendita
Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo
230.000 €
Ref. 158018
Descrizione
Attualmente gestito come ristorante italiano di alto livello, questo locale beneficia di un'eccellente notorietà locale, di una clientela fedele e abituale, nonché di un posizionamento qualitativo già consolidato. Questa è una rara opportunità per un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività esistente in un quartiere residenziale premium, vivace, adatto alle famiglie con una forte domanda.
Il contratto di locazione comprende un contratto di locazione di 10 anni, nonché tutte le attrezzature necessarie per l'operazione commerciale del ristorante. L'inventario dettagliato può essere reso disponibile su richiesta.
Il ristorante ha una configurazione funzionale e piacevole, composta da:
•36 posti a sedere nella sala principale di 63 m²;
•12 posti a sedere sulla terrazza, molto apprezzati in questo quartiere di Lisbona;
•1 spazio privato di 17 m², con una capacità di circa 12 persone, ideale per cene private, eventi, gruppi o pasti in gruppo. business.
Lo spazio offre quindi una capacità equilibrata, consentendo lo sviluppo di diversi formati di servizio: ristorazione tradizionale, eventi privati, prenotazioni di gruppo, clientela locale, clientela internazionale o un concetto gastronomico specializzato.
Un punto particolarmente interessante: non ci sono contratti vincolanti con i fornitori, il che dà al futuro esploratore grande libertà di adattare il concetto, i prodotti, i margini e la strategia commerciale in base al proprio progetto.
I bilanci possono essere resi disponibili in caso di una proposta d'acquisto seria. Esiste anche la possibilità di acquisire l'attuale società operativa, previa analisi e accordo tra le parti.
Campo de Ourique è un quartiere di Lisbona riconosciuto per la sua atmosfera autentica, il dinamismo commerciale, la clientela locale fedele e l'eccellente qualità della vita. Tra commercio tradizionale, ristoranti, scuole, quartieri residenziali familiari e luoghi emblematici come la Chiesa del Santo Condestabile, la zona offre un ambiente particolarmente favorevole per un'attività di ristorazione stabile e con potenziale di crescita.
Questa opportunità è rivolta sia ad un restauratore esperto che vuole stabilirsi in un quartiere solido e valorizzato, sia ad un investitore che cerca un asset commerciale già operativo, con un forte potenziale di continuità e sviluppo.
Sono disponibile a fornire ulteriori informazioni, organizzare una visita e accompagnarvi nell'analisi di questa opportunità commerciale.
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Come consulente immobiliare indipendente, ti accompagno personalmente in tutte le fasi del tuo progetto, con disponibilità, vicinanza e un approccio adatto ai tuoi obiettivi.
Puoi contattarmi in portoghese, francese o inglese.
Non esitate a contattarmi per conoscere questo ristorante e valutare tutto il potenziale di questa opportunità nel cuore di Campo de Ourique.
#ref: 158018
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
168.00
Diagnostica
Classe energetica
B
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
