Vendita commercio Lisbona di 158 mq – ID 2215153

Cessione/con possibilità di cessione quote con licenza di restauro, in esercizio. Attualmente operante come pizzeria, ma con una struttura versatile e funzionale, spazio adatto a diversi concept di ristorazione. Ottima posizione a 5 minuti dall'Instituto Superior Técnico, situato in una zona residenziale consolidata circondata da uffici e servizi e a 5 minuti a piedi dalla metropolitana Arrieiro e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roma. Lo spazio è stato completamente ristrutturato cinque anni fa, rispettando tutte le norme legali e sanitarie richieste per l'attività. Diviso su due piani, occupa una superficie di 158 mq. s Distribuzione degli spazi: Piano terra - Un'ampia vetrina divide lo spazio interno con capienza di 30 posti a sedere e 4 al bancone e uno spazio esterno con terrazzo con capienza massima di 16 posti, interamente coperto da 2 tende da sole. Lo spazio interno è costituito da un unico locale open space, con ampio bancone e vetrina esposizione prodotti. Il collegamento al piano inferiore avviene tramite scala passante per un livello intermedio, dove è presente un piccolo ufficio. _ Livello -1- Scendendo le scale si trova un ampio atrio di circolazione che dà accesso ai bagni dei clienti e l'ingresso alla zona riservata con accesso indipendente allo spogliatoio e al bagno completo per i dipendenti, ad un ampio magazzino con grande capacità di stoccaggio e la parte riservata alla cucina progettata secondo criteri di efficienza e igiene, organizzata per zone funzionali e rispettando i cicli di lavoro in un flusso circolare. La cucina comprende: Area produttiva coperta e con piani in acciaio inox (ottimo sistema di aspirazione fumi, forno elettrico professionale, tavolo di produzione centrale in acciaio inox e pietra di marmo e uscita dall'elevatore a piastra, potente sistema di aspirazione fumi). Zona conservazione, con cella frigorifera (2m x 3m), frigoriferi e congelatori e annesso spazio dedicato alla produzione della pasta, con impastatrice. Zona dispensa pulita. Zona dispensa sporca con spazio previsto per l'installazione di un secondo ascensore. Lo spazio è predisposto per due diversi ascensori (cibo pronto e dispensa sporca). Attualmente è in funzione un ascensore a piastre a due livelli con divisione igienica. La cucina ha un'uscita indipendente sul retro dell'edificio con accesso ad un'annessa area esterna, dove sono installati i motori dell'aria condizionata, la cella frigorifera e l'impianto di scarico, oltre alla zona di raccolta rifiuti. Quest'area ha accesso diretto e privato ad un ampio parcheggio pubblico, agevolando le operazioni logistiche. Altre caratteristiche: Sistema di aria condizionata Monitoraggio video e allarme. Reddito: € 1700/mese. Non perdere l'occasione di venirci a trovare, chiama subito! #rif: 157436

Commercio di 158 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

Località