Vendita commercio Lisbona di 44 mq – ID 2261632

Negozio da ristrutturare ad Arroios Elevato potenziale di apprezzamento | Arroios – Jardim Constantino | Lisbona Ottima opportunità di investimento nel cuore di Lisbona. Situato ad Arroios vicino al Jardim Constantino, in una delle zone più centrali e ambite di Lisbona, questo negozio rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o uomini d'affari alla ricerca di uno spazio con un alto potenziale di apprezzamento. Con una superficie complessiva di 44 mq, distribuita su due livelli (piano terra e seminterrato), la proprietà presenta differenze che consentono lo sviluppo di un progetto moderno e funzionale, adatto alle più diverse finalità e attività. Il piano terra beneficia di un ampio negozio con ampie vetrine, che garantisce un'ottima visibilità, abbondante luce naturale e una forte esposizione sulla strada. Da segnalare anche l'altezza del soffitto di 3,80 metri, che consente di esplorare soluzioni architettoniche che sfruttano le altezze, come soppalchi o aree di stoccaggio. Il piano interrato è dotato di due ingressi luminosi naturali, caratteristica insolita in questo tipo di immobili, che rendono lo spazio più confortevole e versatile. Ospitato in un edificio residenziale recentemente tinteggiato, il negozio necessita di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare lo spazio e massimizzarne il potenziale. Dopo i lavori si prevede un significativo aumento del suo valore di mercato, rendendo questa proprietà un'opzione particolarmente interessante per gli investimenti. Caratteristiche principali: • Negozio con una superficie totale di 44 mq; • Distribuzione tra piano terra e seminterrato; • Ampia vetrina con ampie superfici vetrate; • Altezza del soffitto di 3,80 metri all'ultimo piano; • Seminterrato con due ingressi di luce naturale; • Edificio residenziale recentemente tinteggiato; • Ottimo potenziale di apprezzamento dopo la ristrutturazione. Posizione privilegiata Situato ad Arroios, vicino al Jardim Constantino, beneficia di una delle migliori posizioni della città, a pochi minuti a piedi dalle stazioni della metropolitana Arroios e Saldanha, con un'ampia gamma di negozi, servizi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. Il rapido accesso alle strade principali della città rafforza ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Se stai cercando uno spazio con una location premium, un alto potenziale di apprezzamento e ottime risorse per sviluppare il tuo progetto, questa potrebbe essere l'occasione giusta. #rif: 167361

Commercio di 44 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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