Vendita commercio vista mare Makrýgialos di 790 mq – ID 2254402

Hotel in vendita con un eccezionale potenziale di investimento - Makrygialos, Pieria, Grecia Un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà alberghiera con un eccezionale potenziale di investimento, idealmente situato nel centro della località balneare di Makrygialos, a soli 250 metri dalla spiaggia sabbiosa. La proprietà offre una superficie edificabile totale di 790 m² su un ampio terreno di 1.400 m², rendendolo un investimento ideale per attività ricettive, appartamenti per vacanze o riqualificazione residenziale. Caratteristiche principali della proprietà Superficie totale dell'edificio: 790 m² Terreno: 1.400 mq 16 camere, ciascuna con balcone privato Tutte le camere sono dotate di aria condizionata Piano seminterrato con 2 spaziosi appartamenti di 120 mq e 90 mq, adatti per residenza del proprietario, alloggio per il personale o reddito da locazione aggiuntivo. Disposizione dell'alloggio Primo Piano 2 camere che possono ospitare fino a 5 persone 2 camere che possono ospitare fino a 4 persone 4 camere che possono ospitare fino a 3 persone Secondo Piano 2 camere che possono ospitare fino a 5 persone 2 camere che possono ospitare fino a 4 persone 4 camere che possono ospitare fino a 3 persone L'hotel può ospitare comodamente fino a 60 ospiti, rendendolo ideale per famiglie, gruppi di turisti e turismo stagionale. Area esterna Il generoso spazio esterno offre numerose opportunità di ulteriore sviluppo e servizi per gli ospiti, tra cui: Ampio parcheggio privato Giardino paesaggistico con alberi maturi e prato Zona relax all'aperto Zona barbecue Ampi spazi per la realizzazione di una grande piscina, aumentando notevolmente il valore e l'appeal dell'immobile. I piani superiori godono anche di vista parziale sul mare, aumentando il fascino della proprietà. Condizioni della proprietà Molte camere sono state sottoposte a lavori di ristrutturazione estetica nel corso degli anni, consentendo all'hotel di rimanere operativo offrendo al contempo al nuovo proprietario l'opportunità di modernizzare e aggiornare la proprietà secondo la propria visione. Eccezionale opportunità di investimento Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è il suo eccellente potenziale di riqualificazione. A seguito dell'acquisto l'edificio potrà essere legalmente trasformato in singoli appartamenti, che potranno poi essere venduti separatamente, realizzando un progetto di investimento altamente redditizio. Le dimensioni dell'edificio, la disposizione pratica e la posizione privilegiata lo rendono un'opzione attraente sia per gli sviluppatori che per gli investitori. L'immobile è ugualmente adatto per: Albergo di charme Appartamento Hotel (Aparthotel) Appartamenti per vacanze Pensione di lusso Sviluppo di appartamenti residenziali Investimenti locativi a lungo o breve termine Posizione privilegiata Makrygialos è una delle destinazioni più popolari della Riviera Olimpica, rinomata per le sue bellissime spiagge sabbiose, l'atmosfera rilassata e le eccellenti infrastrutture. L'hotel è a pochi passi da: Spiaggia – 250 mt Ristoranti e taverne tradizionali Caffè Supermercati Farmacie Negozi Trasporto pubblico La sua posizione centrale garantisce una forte domanda da parte dei turisti durante tutta la stagione estiva e un eccellente potenziale di locazione tutto l'anno. Vantaggi principali ✔ Edificio alberghiero di 790 m² ✔ Terreno di 1.400 m² ✔ 16 camere completamente attrezzate ✔ 2 spaziosi appartamenti privati ✔ Ampio parcheggio privato ✔ Giardino paesaggistico e zona barbecue ✔ Spazio per una grande piscina ✔ A soli 250 metri dalla spiaggia ✔ Ottima posizione centrale ✔ Vista parziale sul mare ✔ Ottimo potenziale di investimento e riqualificazione ✔ Possibilità di trasformazione in singoli appartamenti per la rivendita ✔ Pronto per il funzionamento immediato con opportunità di modernizzazione futura Una rara opportunità di investimento Questa è un'opportunità unica per acquisire una sostanziale proprietà ricettiva sulla Riviera Olimpica, che combina una posizione eccellente, generose dimensioni del terreno, strutture ricettive consolidate e un significativo potenziale di apprezzamento del valore attraverso la ristrutturazione o la riqualificazione. Sia che tu stia cercando di continuare a gestire un hotel di successo o di sviluppare un progetto immobiliare ad alto rendimento, questa struttura offre possibilità eccezionali.

Commercio vista mare di 790 m²

Makrýgialos, Macedonia Centrale, Grecia