Vendita commercio Marbella - Costa del sol di 1019 mq – ID 2168532

Questa eccezionale proprietà di 919 m² gode di una posizione imbattibile, direttamente sulla A-7/N-340, una delle arterie più trafficate della Costa del Sol, offrendo la massima visibilità e un flusso costante di clienti. È circondato dal lusso e dall'esclusività di Puerto Banús, con accesso immediato al porto, alle spiagge, alle boutique di fascia alta e ad una selezionata clientela internazionale. Costruita nel 2005 e recentemente completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, la struttura offre uno spazio moderno, pronto all'uso, adattabile a molteplici usi: flagship store, showroom, uffici di fascia alta, clinica medica o estetica, spazio ristorazione, centro benessere o progetti misti creativi. Il piano terra di 470 mq presenta uno spazio aperto, un notevole ingresso principale e un ulteriore accesso laterale, completamente accessibile e dotato di servizi igienici adeguati. Comprende un'area semi-rialzata con ufficio privato, dispensa, servizi igienici aggiuntivi e sala riunioni indipendente, ideale per funzioni esecutive o servizio clienti personalizzato. Spicca un ampio terrazzo privato, che può essere utilizzato in molteplici modi commerciali o come ulteriore parcheggio. Di fronte alla struttura sono disponibili cinque posti auto dedicati per clienti e visitatori. Il piano interrato di 450 mq, con accesso carrabile diretto da un lato, offre uno spazio versatile e aperto, adattabile a molteplici usi, ospitando a seconda delle esigenze fino a venti posti auto, deposito, ulteriori uffici o un ampliamento del magazzino. La proprietà è composta da cinque locali separati catastalmente, il che la rende un'opportunità perfetta per gli investitori che desiderano affittarli separatamente e ottenere una redditività molto elevata grazie alla sua posizione privilegiata. Situata in una delle zone commerciali più prestigiose e dinamiche di Marbella, questa proprietà combina traffico costante, eccezionale esposizione del marchio e vicinanza all'ecosistema di lusso di Puerto Banús. È ideale sia per un occupante che cerca di stabilire una presenza iconica sia per un investitore che cerca un rendimento elevato. Questa è un'opportunità unica nel mercato commerciale d'élite di Marbella, che offre adattabilità, visibilità premium e massimo potenziale di redditività. Si consiglia una visita per apprezzare appieno la qualità e le molteplici possibilità offerte da questo immobile.

Commercio con terrazza

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna

Località