Commercio con 14 camere
In vendita
Odemira, Alentejo, Portogallo
2.850.000 €
Ref. 867652
Descrizione
Mare | campo | li vede tutti e tre in uno, a 2 ore da Lisbona
Non ci sono parole per descrivere questo spazio sia per la sua bellezza che per la sua magia, chiunque passi da qui porta via un pezzo della sua magia!
Nel cuore di una delle valli più belle di Odemira, immersa in 30 ettari di natura preservata e bagnata dalla Ribeira do Torgal, si trova la straordinaria Herdade da Maceira. Una proprietà unica che combina turismo, sostenibilità, privacy ed enorme potenziale di espansione, situata nel Parco Naturale del Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, con accesso diretto alla Estrada Nacional 120, consentendo un'eccellente accessibilità senza rinunciare all'assoluta tranquillità offerta dalle valli e dalla foresta circostante.
Più che una tenuta, è un progetto consolidato pronto a funzionare, ideale per investitori nazionali e internazionali che cercano un asset differenziante nel settore del turismo, dell'ospitalità, dei ritiri benessere, degli eventi aziendali o esclusivi esperienze.
Licenza
Licenza di abitazione – villa con 5 camere da letto.
Licenza di turismo rurale, con 8 unità abitative.
Infrastrutture
Elegante sala da pranzo con vista panoramica assolutamente unica sulla valle.
Due piscine, di cui un'impressionante piscina a sfioro con vista aperta sul paesaggio circostante.
Sala eventi con capacità per 120 persone, completamente immersa nella natura e con vista privilegiata sulla piscina a sfioro e sul valle.
Tenda a cupola predisposta per ritiri, workshop, matrimoni, eventi aziendali o esperienze immersive.
Piattaforma esterna dedicata allo svolgimento di eventi, cerimonie e attività di gruppo.
Sostenibilità e costruzione
L'intera componente abitativa e turistica è stata sviluppata tra il 2024 e il 2025, privilegiando materiali naturali di alta qualità e a basso impatto ambientale.
Sono stati utilizzati:
Canapa
Sughero
Naturale boschi
Soluzioni costruttive ecologiche
La proprietà dispone inoltre di:
Pannelli solari.
Sistema a pompa di calore.
Concetto di alta efficienza energetica e sostenibilità, in linea con le tendenze internazionali del turismo ecologico.
Un luogo raro
La Ribeira do Torgal attraversa l'interno della tenuta, creando un ambiente davvero unico, dove acqua, foreste e valli si fondono in un paesaggio di enorme bellezza naturale.
La posizione, all'interno del sud-ovest dell'Alentejo Natural Park, garantisce un ambiente protetto e di grande valore, rendendo questa proprietà un'opportunità estremamente rara sul mercato.
Che si tratti di esplorazione turistica, sviluppo da resort benessere, centro di ritiro internazionale, boutique hotel, spazio per eventi o investimento storico di eccellenza, Herdade da Maceira soddisfa tutte le condizioni per affermarsi come uno dei progetti turistici più esclusivi nel sud del Portogallo.
Una proprietà dove natura, architettura sostenibile, turismo e redditività convivono in perfetta armonia.
#ref: 867652
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
230.00
Numero di locali :
20
Sale da bagno :
17
Superficie terreno (m²) :
269496.00
Anno di costruzione :
2025
Diagnostica
Classe energetica
B
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
