Vendita commercio fronte mare Petalídhion con 1 camera – ID 2218319

In vendita – ID.2386753 Negozio commerciale con soppalco e appartamento al primo piano in Piazza Petalidi, Messinia Situata in posizione privilegiata direttamente sulla piazza centrale di Petalidi e a soli 130 metri dal mare, questa proprietà ad uso misto della superficie totale di 144,80 mq. è disponibile per la vendita, composto da un negozio commerciale al piano terra con soppalco e un appartamento al piano primo. Il locale commerciale al piano terra misura 63,25 mq. e presenta un prospetto di circa 6 metri fronte piazza, offrendo un'ottima visibilità e una forte potenzialità commerciale. Si compone di un'area salotto/servizio per i clienti adatta all'uso di cibi e bevande, una cucina e due servizi igienici. Dalla cucina si accede al terrazzo di 20,05 mq. zona soppalcata, attualmente utilizzata come ripostiglio. Il soppalco prevede anche un'uscita secondaria sul retro dell'edificio e l'accesso diretto all'appartamento al primo piano. Il locale commerciale è caratterizzato da infissi in ferro con vetro singolo, impianto elettrico trifase e pavimentazione in mosaico. La sua posizione strategica sulla piazza principale e sulla strada commerciale lo rende ideale per un investimento aziendale, ad uso ristorante/bar, attività turistica o immobile a reddito. Al primo piano si trova un appartamento di 61,50 mq, composto da una camera da letto con balcone privato e vista mare, una cucina, un bagno con soppalco soprastante e un ampio soggiorno con accesso ad un balcone con vista sia sulla piazza che sul mare. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in marmo ed elementi decorativi in legno sul soffitto che aggiungono un carattere architettonico tradizionale all'immobile. L'immobile è in buone condizioni ed abitabile; potrebbe tuttavia essere necessaria una ristrutturazione a seconda delle esigenze, del gusto e della destinazione d'uso del futuro proprietario. L'edificio è stato costruito nel 1982 ed è dotato di certificazione energetica D. Caratteristiche della proprietà: Negozio piano terra: 63,25 mq Soppalco/deposito: 20,05 mq Appartamento al primo piano: 61,50 mq. Elettricità trifase Scala interna Orientamento nord Vedute della piazza, del mare e del paesaggio urbano Proprietà sul mare Adatto per uso commerciale, investimento, reddito da locazione o sfruttamento turistico Prezzo di vendita: € 285.000 Per ulteriori informazioni potete contattare la nostra sede: Aspis Immobiliare Kalamata Telefono: +30 27210 80610 Orari di contatto / Ora greca: Lunedì: 09:00-14:00 Martedì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 Mercoledì: 09:00-14:00 Giovedì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 Venerdì: 09:00-14:00 e 18:00-21:00 E-mail: [email protected] Si prega di notare: • Le informazioni sono state fornite dal proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. • Per visionare gli immobili è richiesta la presentazione di un documento d'identità/passaporto (Legge 4072/2012). • Commissione di intermediazione per l'acquisto: 2% + IVA 24%. • Le posizioni sulla mappa sono approssimative. • Le foto potrebbero essere state scattate con un obiettivo grandangolare, si consiglia di guardare il video della proprietà.

Commercio fronte mare con 1 camera

Petalídhion, Peloponneso, Grecia