Vendita commercio Piraeus di 1050 mq – ID 2114724

Edificio Golden Visa in vendita al Pireo. Questo edificio commerciale autonomo, con una superficie totale di 1.050,39 m², è strategicamente posizionato nel Pireo ed è pienamente idoneo al programma Golden Visa, rendendolo una proposta molto interessante sia per gli investitori che per gli utenti finali. Situata su un terreno di 654 m² all'interno di un'area di zonizzazione Residenziale Generale, la proprietà si estende su quattro livelli - piano terra, primo piano, secondo piano e un ulteriore livello sul tetto accessibile dal pianerottolo del terzo piano - offrendo un'eccezionale flessibilità per molteplici usi consentiti, tra cui uffici, unità residenziali, spazi commerciali e magazzini. Costruito con un telaio strutturale in cemento armato e pareti in muratura di mattoni, l'edificio garantisce durabilità e stabilità a lungo termine. L'esterno è stato recentemente ristrutturato con nuova verniciatura, mentre gli infissi esterni in alluminio migliorano l'efficienza energetica e la qualità generale della manutenzione. Un ascensore passeggeri e una scala interna garantiscono una comoda circolazione verticale su tutti i livelli. Il piano terra è dotato di spogliatoi per il personale, angolo cottura, WC e rampa di carico/scarico, che lo rendono particolarmente adatto per operazioni orientate alla logistica. L'accesso diretto al cortile aperto, dove è stata installata una pergola metallica, aggiunge prezioso spazio esterno. Ogni piano comprende un sistema di sicurezza antincendio, quadri di distribuzione elettrica, pavimenti di tipo industriale e pareti interne bianche e pulite, offrendo un ambiente funzionale e adattabile che può essere facilmente personalizzato in base alle esigenze aziendali. Una scala dal terzo piano conduce al tetto, fornendo ulteriore utilità o potenziale spazio di sviluppo futuro. Grazie alla sua disposizione, alle infrastrutture e alla classificazione in zone, l'edificio è perfettamente adatto per le aziende che cercano una sede, uno sviluppo ad uso misto, magazzini, showroom o la creazione di uffici o unità residenziali. La posizione accresce ulteriormente il fascino dell'immobile. Posizionato a circa 1,5 km dal centro della città del Pireo, dalla stazione della metropolitana della linea 1, dal porto del Pireo e dal teatro municipale del Pireo, offre un'eccellente connettività alle principali vie di trasporto, attività commerciali e infrastrutture marittime. Combinando l'idoneità al Golden Visa, una costruzione solida, una zonizzazione multiuso, condizioni esterne aggiornate e un'ottima accessibilità, questa proprietà si distingue come un'opportunità irresistibile per le aziende e gli investitori che cercano una risorsa versatile e strategica nel Pireo. ID IMMOBILE: AB-1618 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio di 1 050 m²

Piraeus, Attica, Grecia