Vendita commercio Piraeus di 1200 mq – ID 2118573

Spazio commerciale in vendita al Pireo. Questo imponente edificio commerciale di 1.200 mq nel cuore del Pireo offre una rara opportunità di investimento in uno dei centri commerciali più dinamici della Grecia. Posto su un lotto di 290 mq e disposto su cinque livelli più un seminterrato, unisce un'ottima accessibilità ad un forte potenziale di riqualificazione. La proprietà possiede una licenza ad uso industriale, che la rende adatta per logistica, magazzinaggio, uso aziendale, spazi di co-working, operazioni di e-commerce o conversione completa in un bene ad uso misto con loft moderni e appartamenti serviti. La sua posizione ad angolo garantisce abbondante luce naturale in tutto l'edificio, mentre la struttura consente l'aggiunta di altri due piani in base alle attuali normative edilizie. Ogni livello offre superfici generose, che vanno da 124,9 mq a 247,46 mq, offrendo flessibilità per la pianificazione, la riprogettazione o le soluzioni multi-tenant. L'edificio è dotato di centrale elettrica industriale, montacarichi, rampa di carico, porta blindata e ampie verande, che ne aumentano la funzionalità e il fascino. La disponibilità del parcheggio aumenta la sua comodità. Grazie alla vicinanza al porto del Pireo, alle principali vie di trasporto, metropolitana, tram e servizi commerciali, la posizione rafforza il valore di investimento a lungo termine dell’asset. I titoli puliti garantiscono una prontezza delle transazioni senza intoppi, mentre l’ammissibilità per la ristrutturazione o i sussidi per l’efficienza energetica ne amplifica ulteriormente il potenziale. Se convertito in unità residenziali o ad uso misto, l'edificio qualifica gli acquirenti stranieri per il programma Golden Visa, rendendolo un'opportunità eccezionale per gli investitori internazionali. Si tratta di una risorsa privilegiata per sviluppatori, aziende o fondi che cercano un immobile ad alte prestazioni in un'area urbana strategica e in rapida crescita. ID IMMOBILE: AC-172 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio di 1 200 m²

Piraeus, Attica, Grecia