Vendita commercio Piraeus di 353 mq – ID 2204976

Portafoglio di investimenti: 13 uffici in vendita al Pireo Un portafoglio di 13 unità ad ufficio viene offerto in vendita all'interno di un affermato edificio professionale al Pireo, che presenta un'interessante opportunità di investimento adatta alla generazione di reddito, al riposizionamento patrimoniale o alla crescita del capitale a lungo termine. La proprietà è inoltre idonea al programma greco Golden Visa, aggiungendo ulteriore valore strategico per gli investitori internazionali. La superficie totale del portafoglio è di 353 mq. L'edificio è stato costruito nel 1973 e possiede la certificazione di Classe Energetica C. Gli uffici sono fronte strada e l'edificio è servito da ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i livelli. Il portafoglio è composto da 13 unità uffici adiacenti distribuite su tre piani diversi, offrendo flessibilità per il consolidamento in spazi uffici più ampi o per il funzionamento indipendente come unità separate. Il 1° piano comprende uffici per una superficie totale di 95,98 mq, con eventuale balcone. Il 3° piano offre una superficie totale di 145,63 mq, anche con eventuale balcone. Il 6° piano comprende 111,64 mq. e dispone già di balconi esistenti. Tutte le unità consentono un cambio d'uso ove consentito, creando l'opportunità di convertire gli spazi in appartamenti residenziali, unità in affitto a breve termine come alloggi Airbnb o usi professionali alternativi a seconda della strategia dell'investitore. Questa flessibilità migliora significativamente sia l’ammissibilità del Golden Visa che il potenziale di investimento a lungo termine dell’asset. Nel complesso, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento flessibile e a valore aggiunto nel Pireo, combinando scala, adattabilità e qualifica Golden Visa all'interno di un edificio per uffici urbano ben posizionato. ID IMMOBILE: AC-177 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio di 353 m²

Piraeus, Attica, Grecia

Località