Vendita commercio Ronda con 12 camere – ID 2249154

????️ Hotel di charme con redditività garantita nel cuore di Ronda Investi in storia, redditività e una posizione imbattibile! Situato nell'iconica Calle Espinel, popolarmente conosciuta come \"La Bola\", questo hotel è molto più di una semplice proprietà; è un business consolidato pronto per il suo prossimo capitolo. Operando con successo dal 1999, questa struttura offre un'opportunità unica per acquisire un bene perfettamente funzionante in una delle città più visitate della Spagna. ✨ Un'esperienza ospite indimenticabileImmagina i tuoi ospiti che si svegliano nel centro nevralgico di Ronda. Appena usciti, sono circondati dalla vivace vita di negozi e ristoranti locali, a pochi passi dallo splendido Tajo de Ronda. Il comfort è il segno distintivo di questo edificio di 4 piani: Piano Terra: un'accogliente area reception accoglie i viaggiatori. Inoltre, è dotato di un'unità commerciale d'angolo (caffetteria), che fornisce un reddito aggiuntivo costante fin dal primo giorno. Alloggio di qualità: 12 camere completamente attrezzate progettate per il riposo, ciascuna dotata di bagno privato. Accessibilità completa: l'edificio comprende un ascensore che collega tutti i piani e offre una camera appositamente adattata per le persone con mobilità ridotta, che soddisfa tutti gli standard legali di accessibilità. ???? Logistica e comodità senza preoccupazioni In una zona così centrale, il parcheggio è un lusso premium. Questo hotel dispone di due posti auto privati coperti e di una convenzione esclusiva con il Parking Martínez Astein (a soli cinque minuti a piedi), che offre tariffe speciali e convenienti per i suoi ospiti. È la miscela perfetta di fascino storico e funzionalità moderna. ???? Caratteristiche principaliUbicazione: Calle Espinel (La Bola), centro di Ronda. Dimensioni: edificio di 4 piani (100 m2 per piano).Camere: 12 camere da letto con bagno privato.Accessibilità: ascensore e camera adattata (PRM). Extra: Unità commerciale operativa (Caffetteria) inclusa. Parcheggio: 2 posti di proprietà + convenzione con parcheggio pubblico nelle vicinanze. Stato: perfettamente funzionante e perfettamente mantenuto. Desideri maggiori dettagli o programmare una visione privata? Non perdetevi questo gioiello nel cuore della \"Città dei Sogni\". Spese stimate dell'acquirente L'acquisto è soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) (legge 5/2021 sulle imposte cedute), con un'aliquota generale massima del 7%. La base imponibile sarà quella maggiore tra il prezzo di rogito e il Valore Catastale di Riferimento (Art. 10 TRLITPAJD). Potrebbero essere applicate tariffe ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Ripartizione dei costi stimati: Spese notarili: Regolate dalla tariffa ufficiale (RD 1426/1989). Stimato tra i 500 ed i 2.000 euro. Tasse catastali: regolate dalla tariffa ufficiale (RD 1427/1989). Stimato tra € 250 e € 1.500. Gestoría (Agenzia amministrativa): (Servizio facoltativo, tariffe di libero mercato). Stimato tra € 300 e € 500. Imposta municipale sulle plusvalenze (IIVTNU): questi costi sono a carico del venditore (articolo 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€ (+10%) Disclaimer Legale: Il presente preventivo è indicativo e fornito ai sensi dell'art. 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. COMMISSIONI PROFESSIONALI: Sono a carico del venditore e sono incluse nel prezzo richiesto. MMB

Commercio con 12 camere

Ronda, Andalusia, Spagna