Vendita commercio fronte mare Saronikos con 45 camere – ID 2148289

Una rara risorsa di ospitalità su larga scala viene offerta a Corinthia, direttamente sul lungomare e con vista ininterrotta sul mare. Situato su un terreno di 2.046 mq. terreno con un totale costruito superficie di 2.010 mq, l'immobile di livello professionale è costituito da un complesso di quattro fabbricati indipendenti in ottime condizioni, godendo di prospetti sia su un lato centrale strada e il lungomare. Costruita originariamente tra il 1989 e il 1991, la struttura possiede una licenza alberghiera valida e ha operato sia come hotel che successivamente come appartamenti con servizi alberghieri. È esente dal rilascio obbligatorio dell'Attestato di Prestazione Energetica, mentre il fascicolo dell'immobile è completamente preparato, inclusa l'Identità Elettronica dell'Edificio, ed è del tutto chiaro di eventuali gravami o obblighi finanziari. Il complesso è attualmente composto da 45 monolocali, con capacità strutturale approvata e flessibilità planimetrica per creare ulteriori 24 unità, portando il totale a 69 monolocali. Con una riprogettazione ottimizzata, la capacità può raggiungere fino a 80 monolocali, posizionando l'asset come un'ospitalità ad alto rendimento o un investimento per soggiorni di lunga durata. I quattro edifici si sviluppano così: il primo edificio misura 363 mq, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e comprende 14 monolocali. Il secondo l'edificio misura 549 mq, si sviluppa su tre livelli, attualmente comprende 6 monolocali al secondo piano, e consente la realizzazione di ulteriori 6 monolocali al primo piano con reception e lounge al piano terra. Il terzo fabbricato, anch'esso di 549 mq. disposto su tre livelli, comprende 18 monolocali al primo e al secondo piano con possibilità di ulteriori 4 monolocali al piano terra. Il quarto edificio, sempre di 549 mq. su tre livelli, comprende 7 monolocali al secondo piano con la possibilità di realizzare 7 monolocali al primo piano e altri 7 al piano terra. Tutti gli edifici godono di orientamento mare, accesso diretto all'asfalto e si trovano all'interno di una zona residenziale, combinando flessibilità operativa con valore a lungo termine. La proprietà è ideale per la creazione di un boutique hotel, di appartamenti serviti o di un complesso in affitto per soggiorni di lunga durata, offrendo un'eccezionale adattabilità per ospitalità ibrida e uso residenziale. Le distanze includono Atene a 84 km, Corinto a 17 km, Nauplia a 62 km, Loutraki a 16 km ed Ermioni a 85 km. Un complesso ricettivo balneare di queste dimensioni, completamente autorizzato, giuridicamente chiaro ed espandibile, direttamente sul lungomare, rappresenta un’opportunità strategica per investitori alla ricerca di un asset ad alta capacità con potenziale operativo immediato e forte rialzo a lungo termine in uno dei corridoi costieri più accessibili della Grecia meridionale. ID IMMOBILE: Kor2-762. Ktimatoemporiki Real Estate, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Commercio fronte mare con 45 camere

Saronikos, Peloponneso, Grecia