Vendita commercio Split con 14 camere – ID 2222747

Eccellente hotel di categoria 4 stelle nel pieno centro di Spalato! Posizione vantaggiosa! L'hotel funziona 365 giorni all'anno e genera più entrate di qualsiasi altro hotel simile in riva al mare. L'edificio dell'hotel è stato recentemente rinnovato e offre attualmente 14 enormi camere con bagno, reception aperta 24 ore su 24, bar-caffetteria e ristorante con terrazza estiva all'aperto. È possibile scegliere tra camere singole, doppie, triple e familiari e suite di lusso. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, wifi. Il parcheggio è a 20 metri dall'hotel. Si trova a circa 200 metri dai bastioni del Palazzo di Diocleziano e circa 500-600 metri dalla Riva di Spalato. Bellissime spiagge sono a 15 minuti a piedi da questo hotel e nel suo giardino è possibile costruire una piscina. Stime molto elevate degli hotel su booking.com e altre risorse di prenotazione su Internet. L'hotel dispone di 2 milioni di credito bancario che possono essere trasferiti all'acquirente di questo hotel in Croazia. Quindi il problema del finanziamento bancario è già risolto! C'è un grande potenziale di investimento - C'è una vecchia casa accanto all'edificio dell'hotel da ristrutturare, con una capacità di 7-8 camere in più. Il prezzo è 550.000€ - sarebbero necessari 300.000€ extra per la ristrutturazione. Perché acquistare a Spalato? Perchè investire a Spalato? Perché acquistare immobili nella zona di Spalato? - la seconda città più grande della Croazia, la più grande della Dalmazia - vicinanza dell'aeroporto internazionale di Spalato (Kastela), il secondo aeroporto più grande della Croazia - città balneare in crescita con molte attrazioni turistiche tra cui il Palazzo di Diocleziano, Riva, la Cattedrale di San Doimo - molti festival che si tengono a Spalato, eventi sportivi (stadio Poljud, Teatro Nazionale Croato) - Ottimi collegamenti in traghetto per le isole (Brac, Hvar, Solta, Korcula) e l'Italia - sviluppo delle infrastrutture (apertura di IKEA, KONZUM e altri grandi centri commerciali) - alto potenziale per il turismo tutto l'anno (365 giorni all'anno) - I prezzi degli immobili aumentano ogni anno - Molte aree libere per lo sviluppo immobiliare intorno a Spalato Rif: RE-LB801 Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Giardino

Commercio con 14 camere

Split, Spalatino-Dalmata, Croazia