Locale commerciale Tavira Tavira (Santa Maria e Santiago) – ID 2216482

Situata sul pittoresco lungomare di Tavira, questa straordinaria proprietà su tre piani combina uno stile di vita elegante con una straordinaria opportunità commerciale. Affacciata sul tranquillo fiume Gilão, la villa gode di una posizione privilegiata nel cuore del centro storico di Tavira, a pochi passi dal ponte romano, dai caffè lungo il fiume e dal traghetto per l'isola di Tavira. Con una rara doppia funzionalità, è l'ideale per chi cerca una casa con potenziale di reddito o un investimento versatile in uno dei villaggi costieri più affascinanti dell'Algarve. Il piano terra ospita uno spazio commerciale caldo e invitante, attualmente adibito a boutique café. Comprende un angolo cottura attrezzato, zona living interna ed esterna, due bagni ed un pratico ripostiglio. La sua disposizione e la posizione privilegiata lo rendono perfetto per diverse tipologie di attività, che si tratti di bistrot, negozio di design, wine bar o altro tipo di ristorante. L'area esterna offre un incantevole ambiente lungo il fiume, dove potrete godervi il movimento e l'atmosfera vibrante del centro storico di Tavira. Ai piani superiori si trova un appartamento duplex privato con tre camere da letto e ingresso indipendente. Il primo piano dispone di due camere da letto con bagno privato con armadi a muro e balconi, mentre il piano superiore offre un'altra camera da letto con bagno privato, un luminoso soggiorno e cucina open space e un ampio balcone con vista mozzafiato sul fiume Gilão. Dettagli tradizionali come muri in pietra, alte porte in legno e piastrelle dipinte a mano si combinano armoniosamente con finiture moderne, creando un ambiente accogliente e senza tempo. Questa proprietà lungo il fiume offre un'eccezionale versatilità, combinando comfort residenziale e valore commerciale in una delle località più esclusive di Tavira. Ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento in affitto, rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo del fascino lungo il fiume di Tavira. Le caratteristiche e le dotazioni menzionate sono soggette ad accordo e verifica tra venditore e acquirente Classe energetica: C - Posizione privilegiata lungo il fiume nel centro storico di Tavira - Immobile su tre livelli con destinazione mista commerciale e residenziale - Appartamento privato a 2 piani con tre suite - Soggiorno e cucina open space con terrazza e vista sul fiume - Locale commerciale al piano terra con angolo cottura attrezzato - Layout flessibile adatto per negozi, gallerie o attività di ospitalità - A pochi passi dal ponte romano e dal traghetto per l'isola di Tavira - Elegante mix di elementi tradizionali e finiture moderne - Aria condizionata, doppi vetri e pannelli solari - Ideale per la casa, lo stile di vita aziendale o l'investimento a lungo termine

Commercio con 3 camere

Tavira, Algarve, Portogallo