Vendita commercio Valença di 500 mq – ID 2268001

OPPORTUNITÀ DI BUSINESS UNICA: PALESTRA IGNIFICA NEL CENTRO DI VALENCIA Emblematico spazio commerciale con una superficie di circa 520 mq, situato in una zona residenziale ad alta densità, pienamente operativo. Pioniere nel settore del fitness nel comune di Valença e attivo dal 1987, vanta un portafoglio storico e fedele di clienti provenienti da tutta la regione dell'Alto Minho e dalla vicina Spagna. =================================================== IL PREZZO DI VENDITA COMPRENDE L'IMMOBILE =================================================== POSIZIONE E ACCESSO PRIVILEGIATO - Situato nel centro urbano di Valença, a pochi metri dalla Strada Statale 13 e a soli 5 minuti dal confine con la Spagna. - Ampio parcheggio a disposizione per la comodità e la comodità dei clienti. - Eccellente opportunità di investimento redditizio nella regione dell'Alto Minho. =================================================== LAYOUT E DISTRIBUZIONE DELLE AREE COMMERCIALI L'immobile ha una distribuzione funzionale e ben strutturata, ottimizzata per gli sport, i servizi per il benessere e le aree di recupero post allenamento: *SALE E ATTIVITÀ DI FORMAZIONE: - Sala fitness principale: 132,94 m² - Sala palestra: 86,00 m² - Sala Bodybuilding: 84,00 m² - Sala cardio: 44,00 m² *ABBIGLIAMENTO CAMERE, SERVIZI IGIENICI E BENESSERE: - Spogliatoio maschile: 30,86 m² - Spogliatoio femminile: 27,60 mq - Sauna: 3,90 m² - Servizi igienici aggiuntivi: I.S. Femmina (3,65 m²) e I.S. Maschio (2,50 m²) * ACCOGLIENZA, GESTIONE E SERVIZI: - Reception e controllo accessi: Area reception (20,85 m²) recentemente dotata di un sistema di controllo accessi automatizzato, ottimizzando il movimento dei membri in modo autonomo ed efficiente. - Ingresso: 17,00 mq - Stazione di sicurezza: 8,10 m² - Stoccaggio/Fornitura: tre aree di stoccaggio dedicate (8,55 m², 5,60 m² e 3,75 m²) - Zona tecnica: locale caldaia di 4,70 m² =================================================== ATTREZZATURE E INVENTARIO COMPRESI NELLA VENDITA Lo spazio è completamente allestito e attrezzato per un’immediata continuità aziendale: ZONA CARDIO - Tapis roulant: 3 unità LifeFitness e 2 unità Precor USA. - Ellittiche: 2 unità Precor EFX, 1 unità LifeFitness 9500 e 1 unità BH Track System. - Cyclette e cardio: 3 BH Hi Power, 2 Tomahawk, 1 BH STB2Pro, 1 Air Bike e 1 Precor (con schienale). - Climbers e Rowing: 2 Climbers Technogym Exite, 2 Concept 2 remi e 1 Sky Concept 2. MACCHINE BODYBUILDING (INFERIORE, GLUTEI E SUPERIORE) - Arti inferiori e glutei: macchine per i grandi glutei (Telju), femorale sdraiato/in piedi/seduto (Telju, Gerva Sport, LifeFitness), distensioni per polpacci (in piedi e seduti), press a 45°, press invertita, super squat, hip Thrust, vertical press, curl quadricipiti (2 unità. Telju) e macchine per adduzione/abduzione (LifeFitness). - Arti superiori e tronco: Stazione Multiforce/Pulegge trasversali (Telju, Dura Force), Supporto toracico + panca, Pressa per spalle (Telju), Sollevamento laterale della spalla (LifeFitness), Pressa per pettorale a contraente e farfalla, Pressa inclinata a 30° (2 unità. Telju), Pulldown unilaterale, Rematore seduto, Pressa per pettorale negativa/piatta e Multi Smith Machine. - Strutture: 1 gabbia con barra libera (Contrak Sport). PESI LIBERI E DISCHI DI SOLLEVAMENTO - Dischi di sollevamento (Fitness / Telju / Salter): Più di 130 dischi di peso variabile (da 1 kg a 25 kg) distribuiti tra tipo gomma, colata e pompa. - Manubri: Set completo di manubri da 1 kg a 50 kg (paia da 2,5 kg a 50 kg in gomma e da 1 kg a 10 kg in argento). - Barre a peso fisso: 5 barre Z (da 10 kg a 30 kg) e 5 barre neutre (da 10 kg a 30 kg) AFW. BARRE, MANIGLIE E ACCESSORI GENERALI PER L'ALLENAMENTO - Barre di sollevamento: 1 barra olimpica, 1 barra esagonale olimpica, barre libere grandi/medie/piccole, barre a Z, barra romana e presa varia per tricipiti/lat. - Maniglie multifunzione: 3 maniglie a V, 3 maniglie per voga chiuso, maniglie ergonomiche, corde per tricipiti, maniglie neutre e maniglie. - Accessori per l'allenamento funzionale: Kettlebell (da 4 kg a 10 kg), 11 elastici, 18 Fit Balls, 24 Steps, 4 kit TRX, 2 Jump Box (Plyo Box), 6 materassi, Bosu, Balance Platform, Foam Roller, Ruota addominale e Pesi per caviglie. Motivo della vendita: L'attuale proprietario è alla ricerca di nuove avventure personali e professionali. Si accettano proposte commerciali di acquisto. #rif: 151198

Commercio di 500 m²

Valença, Regione Nord, Portogallo

Località