Vendita commercio Valongo di 177 mq – ID 2173614

VENDITA | CAFFÈ NEGOZIO PASTICCERIA | VALONGO Opportunità unica per investimenti o attività in proprio! Presentiamo un ampio e moderno punto vendita, situato a Valongo, predisposto per funzionare come: - Caffè (CAE 56301) - Pasticceria fresca (CAE 10712) Lo spazio è stato inaugurato alla fine del 2024 ed è pronto a riprendere l'attività da subito. Caratteristiche della proprietà: - Superficie lorda privata: 177 m² - Superficie utile: 156 m² - 3 bagni - Sala servizi pubblici: 40 posti - Terrazza/Esplanade: 75 m² con 30 posti a sedere - Esposizione solare: Nordovest/Nordest - Aria condizionata - Finestre di alta qualità, con ampi pannelli con doppi vetri - Illuminazione a LED - Arredamento sofisticato e contemporaneo Posizione privilegiata: Inserito in zona residenziale consolidata, con ottima visibilità e vicinanza a punti strategici: -Pingo Doce - Nuova Scuola Base di Valongo - Stazione ferroviaria di Valongo - Pista ciclabile - Centro di Valongo a soli 5 minuti in auto Zona con buon flusso pedonale e automobilistico, ideale per un caffè, una pasticceria o un concetto simile. ⚙ Attrezzatura (non inclusa nel valore dell'immobile) Le attrezzature esistenti possono essere acquistate separatamente per € 123.000. Zona di produzione: - Congelatore a 2 porte (teglie 75x45) - Vassoi frigorifero 60x40 - Frigorifero normale - Tavolo frigorifero da lavoro (3 ante) - Serra - Forno in pietra Ramalhos - Forno rotativo 10 teglie 60x40 Bake Off - Impastatrice Ferneto - 2 mixer (piccolo e grande) - Laminatore - Divisore - Gelatiera Giotto 11g - Friggitrice Coppa: - Frigorifero a 2 porte - Lavastoviglie - Tostapane professionale in vetroceramica ☕ Zona di servizio - Banco frigo a 4 porte - Piastre fredde e calde integrate nel bancone - Macchina per la cioccolata calda - Mobili vari - Mobili da terrazza Nestlé Ideale per: ✔ Imprenditori del settore della ristorazione ✔ Investitori che vogliono realizzare un profitto ✔ Marchio proprio di pasticceria/panetteria ✔ Caffetteria premium ✔ Concetto di brunch o gelateria ✨ In evidenza Spazio praticamente nuovo Pronto a lavorare Ottima superficie interna + ampia terrazza Posizione strategica Possibilità di acquisto attrezzatura completa Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci. Investi in uno spazio con identità, qualità e alto potenziale commerciale a Valongo Mi chiamo Conceição Oliveira e sono un consulente immobiliare indipendente iad. Sono qualificato per guidare l'intero processo di acquisizione del tuo nuovo progetto immobiliare. IL PERCORSO DI SUCCESSO di iad Creata in Francia nel maggio 2008 da Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, iad è oggi la più grande rete di consulenti immobiliari del Paese, con migliaia di consulenti sparsi su tutto il territorio francese. È in un garage che nasce la volontà di creare un network immobiliare del tutto innovativo, con l'obiettivo di seguire da vicino i clienti che desiderano vendere, affittare o acquistare un immobile, garantendo una promozione online senza eguali e, allo stesso tempo, rivalutare la professione del consulente immobiliare. Il concetto iad si basa quindi su tre pilastri fondamentali: - Real Estate: i fondatori di iad France provengono tutti dal settore immobiliare; - Il Web: dematerializzare le agenzie per offrire un servizio più competitivo al cliente e fornire un ambiente di lavoro ottimizzato per i consulenti; - Network Marketing: creazione di una rete di prossimità dinamica, basata sulla condivisione e sulla libertà che ogni consulente può realizzare per evolvere nella propria carriera. Nel giugno 2015 iad ha mosso i primi passi verso l'internazionalizzazione con la nascita di iad Portugal. Vincent Morin è il presidente della società e condivide la gestione con altri tre specialisti immobiliari che fanno parte di iad França sin dalla sua fondazione: Bryan Longet, Tony Ferreira (di origine portoghese) e Kader Mouloudji. Tra i fondatori di iad Portugal ci sono Pedro Pimenta, un uomo d'affari riconosciuto da più di un decennio per il suo successo nel campo delle nuove tecnologie, e Joel Pereira, attualmente riconosciuto in Francia come uno dei migliori ROC della sua generazione. Sei menti brillanti si sono riunite per portare questo progetto innovativo in Portogallo, che da allora ha registrato una crescita assolutamente notevole. #rif: 157026

Commercio di 177 m²

Valongo, Regione Nord, Portogallo