Vendita costruzione nuova vista mare Kefalonia con 3 camere – ID 1903180

Lourdas Bay Hills Incantevole villa mediterranea Sogno ad occhi aperti mediterraneo 475.000€ Proprietà esclusiva! Uno splendido rifugio immerso nella natura Questa nuovissima affascinante villa con 3 camere da letto (la COSTRUZIONE può iniziare in qualsiasi momento poiché tutti i documenti sono pronti) a LOURDAS BAY Hills è una celebrazione della tradizione; una sorta di luogo dove ogni dettaglio sussurra “casa”! Terreno 300m È incluso nell'offerta! Sogno ad occhi aperti mediterraneo Nascosta tra le dolci colline sopra la baia di Lourdas, questa splendida villa è una vera celebrazione della vita mediterranea nella sua forma più idilliaca. Con il suo tradizionale tetto in terracotta, persiane in legno realizzate a mano nel morbido blu dell'isola e un'accogliente veranda incorniciata da giardini profumati, la casa fonde il fascino greco senza tempo con un'eleganza sobria. . La villa trasuda calore e anima, dove ogni dettaglio, dai sentieri in pietra agli angoli accoglienti dei posti a sedere all'aperto, è stato progettato con cura per abbracciare i ritmi della lenta vita isolana. Sia che tu stia sorseggiando un caffè mattutino sotto il baldacchino di ulivo o godendoti un bicchiere di vino al tramonto sulla terrazza, la villa offre una perfetta armonia tra comfort interno e serenità esterna. Perfetta come casa privata o come rifugio di ospitalità boutique, questa è una proprietà che ti invita a espirare. Al di là delle sue mura si trova il fascino inconfondibile di Cefalonia, una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. Conosciuta per le sue montagne color smeraldo, le spiagge cristalline e il fascino autentico del villaggio, Cefalonia è il luogo in cui natura e cultura si incontrano in perfetto equilibrio. L'isola respira storia e ospitalità: pensa alle cappelle imbiancate, alle taverne in pietra e al profumo del timo selvatico nella brezza. A Lourdas sei vicino ad alcune delle spiagge più amate dell'isola e allo stesso tempo ti godi la serenità della vita in collina. Questa villa non offre solo una casa, ma offre uno stile di vita profondamente radicato nella natura, nella tradizione e nella bellezza senza tempo. La costruzione può iniziare in qualsiasi momento poiché tutti i documenti sono pronti! Il terreno si trova all'interno del villaggio Simotata, a Cefalonia, e dispone di una veranda e pergolato molto spaziosi con la propria zona pranzo all'aperto, ampio giardino e area esterna, un'area lounge dal design moderno e tante funzionalità! In breve, si tratta di una casa di 102 m² su un incantevole terreno ad angolo di 300 m, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio di 2 m, cucina con armadi, soggiorno, area esterna piastrellata di 80 m2, parcheggio all'aperto di 20 m2, area lounge al piano terra con pergolato, percorso verso la casa e 20 m di una splendida piscina. La casa è progettata ad alta efficienza energetica con una speciale cella termica. Avrà aria condizionata in ogni stanza e un soggiorno dal design moderno. Le immagini degli esterni sono modelli 3D della proprietà reale e le immagini degli interni provengono dalla casa campione! La consegna è prevista entro 10 mesi dalla posa della prima pietra! La proprietà può essere una casa lontano da casa ed è un'opportunità di investimento di prima classe. Un'opportunità immobiliare unica! Punti salienti della villa: • Design tradizionale mediterraneo con tetto in terracotta, travi in legno e persiane blu • Giardini profumati e fioriti con lavanda, rosmarino, agrumi e mirto • Numerosi saloni all'aperto per cenare, riposare o scrivere il prossimo capitolo • Interni freschi e ariosi con tocchi rustici e flusso naturale • Privacy incredibile, ma a pochi minuti dalla spiaggia, dalla taverna e dal mercato • Ideale per una residenza piena di sentimento, un affitto di boutique o un ritiro creativo Sei vicino a: • Spiaggia di Lourdas: acque turchesi, sabbia soffice e nuotate tranquille • Sentieri del Monte Ainos – per escursioni e viste panoramiche sullo Ionio • Argostoli – vibrante capitale dell'isola con cultura, caffè e vita portuale • Incantevoli villaggi di montagna con panifici tradizionali e piazze ombreggiate 🌿 Se hai mai sognato di svegliarti al canto degli uccelli, scrivere all'ombra dei fichi o trascorrere le serate guardando il cielo sciogliersi nel mare, questo è il tuo posto. COSA E' COMPRESO NEL PREZZO: Terreno di 300 m, Casa indipendente di 102 m² su un unico livello, 3 camere da letto, 2 bagni, Piscina di 20 m, Tutti i documenti e permessi di costruzione, Casa ad alta efficienza energetica, Pannello solare, Fossa settica dedicata, 4 unità di aria condizionata, Materiali da costruzione pregiati Pergola esterna, Molto vicino alla spiaggia, Molto vicino all'aeroporto, Accesso diretto ad Argostoli, Privacy e serenità, Splendida vista sul mare e sul giardino, Paesaggio naturale, Parcheggio all'aperto, Connessione ad acqua, elettricità e internet Casa all'aperto luci.COSA NON INCLUSO NEL PREZZO: Elettrodomestici, Tv, Audio, Satellite, Mobili, Luci interne (faretti inclusi), Decorazioni e opere d'arte, Giardinaggio, Accessori Smarthouse, Spese notarili, Spese agente immobiliare, Tutto non menzionato.

Costruzione nuova vista mare con terrazza

Kefalonia, Isole ioniche, Grecia