VILLA LE CAPRAIE CON VIGNETI CHIANTI CLASSICO, SIENA-TOSCANA – ID 1954744

160 ettari con villa storica, parco, torre, cappella, 2 piscine, fattoria con casali, cantina, frantoio, in vendita a Castellina in Chianti, Siena. A 450 m s.l.m., la proprietà gode di una vista veramente mozzafiato sulle colline del Chianti. La villa padronale, risalente al XVII-XVIII secolo, è circondata da 160 ettari di terreni coltivati, tra cui vigneti con una produzione annua di circa 110.000 bottiglie di Chianti Classico Gallo Nero DOCG. Un classico viale di cipressi conduce al parco, progettato con fontane, terrazze belvedere, balaustre e colonnati in travertino. Qui si trova una piscina con vista spettacolare sui vigneti, dominata dalla magnifica facciata della villa in stile vanvitelliano, con torre, porticato, grandi vetrate, finestre ad arco e decorazioni in pietra rinascimentali. Gli interni offrono ambienti eleganti e luminosi: hall con scala padronale e balaustra in ferro battuto, tre saloni, due sale da pranzo (una con soffitti oltre sei metri), sala biliardo, studio con biblioteca e otto camere, tutte con bagno ensuite. Nel parco, una graziosa chiesetta conserva la cappella ancora consacrata, utilizzata per cerimonie private. Poco distante si trova la fattoria del 1400, con casali in pietra trasformati in 11 appartamenti e una villa, per un totale di 24 camere, adibite a ospitalità turistica in stile country-chic, con seconda piscina. Un borgo del 1300 è il cuore pulsante dell’azienda agricola: ospita una cantina con impianto di vinificazione all’avanguardia, bottaie in rovere, sale degustazione, negozio, uffici, frantoio e annessi agricoli. I terreni, coltivati secondo la tradizione toscana e certificati 100% biologici, includono 19,4 ha di vigneti DOCG, 21 ha di uliveti con 5.500 piante, un lago privato, 105 ha di boschi, frutteti e seminativi. IMMOBILE Rif: CNT2884 Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: tenuta di 160 ettari nel Chianti Classico con 4431 mq di superficie edificata composta da una villa padronale a tre piani con torretta di 935 mq, un parco con piscina, più una cappella, case coloniche trasformate in foresteria con seconda piscina, annessi, garage, e un borgo con edifici che costituiscono l'impianto di vinificazione e il centro aziendale

Distanza dai servizi: 7 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 60 km, Pisa 100 km Situata in posizione strategica nel cuore della regione vinicola del Chianti Classico Gallo Nero, a sud di Firenze e a 25 km a nord di Siena, è facilmente raggiungibile da tutti i principali collegamenti. Il centro di Castellina in Chianti, con negozi, bar e tutti i servizi, è a soli 10 minuti di auto, 7 km, senza strade sterrate.

Piscina: 2 piscine, una a servizio della villa padronale 16x8m.+ 4x3mt a gradoni in stile romano, la seconda. 12x3 m. è situata presso le case degli ospiti Parcheggio: parcheggio esterno con tettoie Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL Acqua: rete idrica comunale + pozzo + lago di 3.300 mq Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhoff

Proprietà con 32 camere

Castellina In Chianti, Toscana, Italia