Complesso alberghiero chiavi in mano con forti redditi a Sidari – ID 2287467

Situato nella vivace zona costiera di Sidari, questa proprietà ricettiva ben tenuta si estende su un generoso terreno di 3.000 m² con 1.300 m² di spazio costruito. Costruito originariamente nel 2003 e aggiornato nel 2013, comprende quattro edifici separati progettati per l'efficienza e il comfort degli ospiti. Il complesso ospita un totale di 29 camere, suddivise in tre categorie di dimensioni, 8 camere da 48 m², 10 camere da 32 m² e 11 camere da 26 m², rendendolo ideale per ospitare sia coppie che famiglie. La struttura offre una vasta gamma di servizi in loco che migliorano l'esperienza complessiva degli ospiti. Una grande piscina, un campo da tennis privato e un ampio parcheggio offrono tanto svago e comodità all'aria aperta. All'interno troverai un bar ben attrezzato, una cucina funzionale e un'area reception dedicata, il tutto supportato da spazi di servizio e aree di servizio per garantire il corretto svolgimento delle operazioni. Si tratta di un'attività pienamente operativa con solidi flussi di reddito. Il ricavo netto derivante dall'affitto delle sale raggiunge circa 185.000 euro all'anno, mentre il bar genera circa 37.000 euro. Le spese operative sono mantenute relativamente basse a € 26.000, grazie in parte a un team piccolo ed efficace di quattro membri dello staff. L'attività mostra margini sani e rendimenti stabili, ideali per chi cerca un investimento pronto per l'esecuzione. Caratteristiche principali Superficie terreno: 3.000 m² | Superficie costruita: 1.300 m² 4 edifici separati con 29 camere Suddivisione delle stanze: 8×48m², 10×32m², 11×26m² Grande piscina, campo da tennis e parcheggio privato Bar, cucina, reception e locali tecnici Reddito netto annuo: 222.000 € | Spese: € 26.000 Completamente attrezzato con 4 dipendenti Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Proprietà con piscina

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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