Vendita proprietà Leiria con 6 camere – ID 2240621

Mini-resort privato e proprietà con più unità abitative a Leiria, Portogallo Zona A- Abitazione principale in zona fronte Superficie Lorda 558 mq, distribuita su 4 livelli, Seminterrato, Piano Terra, 1° Piano e Sottotetto, esposizione Sud/Est/Ovest, completamente ristrutturata, ampio balcone su tutti i piani Zona B- Casa principale nord 1° Piano T3, ampio balcone di 100 mq, ampio piano interrato Garage e ripostiglio 100 mq Est/Nord, da ristrutturare fornendo progetto personalizzato e indipendente da Zona A 3- Annessi ristrutturati completamente indipendenti Superficie catastale totale 1.197 mq 3 Camere Duplex, 3 Camerette, 3 WC, 1 Cucina open space con soggiorno, Superficie Lorda 154 mq completamente ristrutturata. T1 Ristrutturato, 1 Camera, 1 bagno, 1 soggiorno, 1 cucina, con seminterrato cantina e torchio Superficie Lorda 95 mq, da ristrutturare con progetto personalizzato T1 Ristrutturato, 1 Camera da letto, 1 bagno, cucina open space, con ripostiglio seminterrato 48 mq Dove l'esclusivismo incontra l'infinito Impronta espandibile, soggetta a opzioni strategiche per espandersi su 3471 metri quadrati. Proposta USP di vendita unica Questa proprietà esclusiva trascende il tradizionale concetto di abitazione, presentandosi come un progetto immobiliare di architettura professionale situato a Travessa da Cerâmica, a Valongo, Colmeias, Leiria. Con un totale di 880,58 mq di superficie edificabile lorda, situata su un generoso terreno di 2835 mq, questa proprietà rappresenta un bene di rara versatilità. La proprietà è composta da una lussuosa casa principale e tre case indipendenti ristrutturate, creando un vero e proprio "mini-resort" privato ideale per un investimento ad alto profitto o per una residenza plurifamiliare. La casa principale è distribuita su tre piani, offre un monumentale garage di 100 mq, un salone di 58 mq e finiture di alta qualità, garantendo comfort e solidità. Le unità aggiuntive, una T3 e due T1, una delle quali dotata di cantina seminterrata con torchio e serbatoio per il vino, consentono un'immediata esplorazione ibrida, essendo perfette per il turismo di lusso, affitti a breve o lungo termine, garantendo un flusso di cassa stabile e attraente nel mercato premium. La proprietà si trova in una zona di eccellenza, nella parrocchia di Colmeias, un luogo che unisce tranquillità e qualità della vita con la vicinanza dei principali centri urbani Santuário de Fátima e Leiria. Beneficia di un accesso privilegiato alla rete stradale regionale, facilitando la mobilità verso il centro di Leiria o altre zone del distretto. I dintorni sono caratterizzati dalla vicinanza ai servizi locali, alle attività commerciali e alle aree verdi, garantendo un ambiente sereno e sicuro, tipico degli immobili di fascia alta, senza rinunciare alla comodità urbana. Il terreno di 2835 mq, organizzato in due lotti, offre una gestione dello spazio altamente efficiente, consentendo aree ricreative indipendenti, la possibilità di future espansioni o il mantenimento di un ampio giardino privato, valorizzando ulteriormente questo patrimonio. iad è un network immobiliare internazionale, che si basa su un modello di business dirompente ed efficace, incentrato sulla vicinanza e sulla qualità del servizio al cliente. Scegliendo questo immobile tramite iad beneficerai di un supporto personalizzato e professionale, con accesso ad una vasta rete di contatti e strumenti tecnologici all'avanguardia che garantiscono la migliore esposizione possibile al tuo investimento. La nostra missione è fornire un'esperienza di acquisto e vendita trasparente, dinamica e adattata alle esigenze del mercato attuale, valorizzando i vostri beni e garantendo il successo della transazione. Questa è l'opportunità ideale per investitori d'élite o famiglie alla ricerca di un immobile con carattere, dimensioni e redditività. #rif: 949822

Proprietà con 6 camere

Leiria, Regione Centro, Portogallo