Vendita proprietà Lousada con 4 camere – ID 2225332

✨ Chácara São Vicente | La Fattoria della Chiesa ✨ Esclusività, patrimonio e potenziale unico a Boim – Lousada Tra la serenità del paesaggio rurale e la vicinanza ai principali punti di accesso urbani, si distingue la Fazenda São Vicente | Quinta da Igreja, una proprietà unica a Lousada, dove autenticità, dimensione territoriale e alto potenziale di apprezzamento si uniscono in un'opportunità davvero rara nel Nord del Portogallo. Inserita in un ambiente riservato ed armonioso, questa struttura offre un contesto privilegiato per chi cerca: ✔️Privacy ✔️Qualità della vita ✔️Patrimonio familiare ✔️ Investimento con una visione futura Con un'impressionante superficie globale di circa 46.853 m², il complesso integra diversi elementi urbani e rustici, offrendo un enorme potenziale di utilizzo, apprezzamento e sviluppo. Casa principale Un'elegante costruzione tradizionale in pietra di granito, accuratamente conservata, dove il carattere architettonico portoghese si combina con spazi generosi e comfort contemporaneo. Caratteristiche principali: ✔️ Superficie totale: 456 m² ✔️ Superficie costruita: 312 m² ✔️ 5 camere da letto, inclusa la suite ✔️Ufficio privato ✔️ Soggiorno e sala da pranzo separati ✔️ Cucina funzionale e lavanderia ✔️3 bagni ✔️ Terrazzi e balconi con vista panoramica ✔️ Garage e aree di supporto ✔️Aria condizionata ✔️Fibra ottica ✔️Cortile interno dall'atmosfera signorile ✔️ Ottima esposizione solare Composizione della proprietà ▪️Articolo Urbano 1512 – 3.361 m² ▪️Articolo Urbano 215 – 1.300 m² ▪️Rustico Articolo 232 – 30.792 mq ▪️Rustico Articolo 223 – 11.400 mq Area globale approssimativa: 46.853 mq Valorizzazione e potenziale di sviluppo Per la sua posizione strategica, dimensione territoriale e contesto urbano circostante, questa proprietà presenta rilevanti potenzialità di apprezzamento futuro, con condizioni da analizzare sulla base del reale interesse e di una proposta ben fondata. Naturalmente previa analisi e validazione da parte delle autorità competenti, una parte sostanziale dell'insieme potrà rivelare capacità aggiuntive per l'uso urbano, rendendo questa opportunità particolarmente attraente per: ✔️ Investitori ✔️ Promotori ✔️Progetti turistici ✔️ Sviluppo abitativo di qualità Ideale per: ✔️ Casa propria esclusiva ✔️Prestigiosa azienda agricola a conduzione familiare ✔️ Turismo rurale o boutique hotel ✔️ Fattoria eventi ✔️Progetto abitativo ✔️ Esplorazione agricola o equestre ✔️ Investimento azionario a lungo termine Posizione privilegiata Boim – Lousada Ottima accessibilità Vicino all'A4 e all'A11 A circa 35 minuti da Porto e dall'aeroporto ✨ Una proprietà davvero distintiva ✨ Rivolto a coloro che apprezzano: ✔️ Patrimonio ✔️ Dimensione ✔️Privacy ✔️Autenticità ✔️ Visione futura Una rara opportunità nel mercato immobiliare portoghese. Pianifica ora la tua visita privata. #rif: 760186

Proprietà con 4 camere

Lousada, Regione Nord, Portogallo