Palazzo in vendita in Rua de Álvares Cabral – Porto – ID 2275463

Agência Douro, punto di riferimento nel mercato immobiliare nel nord del Portogallo, presenta questo distinto palazzo situato in Rua de Álvares Cabral, in una posizione privilegiata tra Cedofeita e Baixa do Porto. Un immobile di elevato pregio architettonico, caratterizzato dalla conservazione degli elementi storici e dall'ampiezza degli spazi, offre un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un asset unico nel centro della città. L'edificio ha una superficie lorda di 822 mq ed è situato su un lotto di 788 mq, beneficiando inoltre di parcheggio privato e moderni annessi di circa 160 mq, compreso un soppalco. Caratteristiche dell'immobile: • 22 divisioni • 4 piani • Ascensore • 8 posti auto • Immobile senza inquilini • Buone condizioni • Attuale allocazione ai servizi • Certificato energetico: classe B Usa potenziale: Le dimensioni, l'ubicazione e la configurazione di questa proprietà consentono di considerare diversi concetti di esplorazione, vale a dire: • Albergo di charme • Unità abitative del segmento superiore • Sede aziendale o ufficio di rappresentanza • Clinica o spazio di servizio • Residenza di prestigio, soggetta alle rispettive procedure e licenze applicabili La proprietà riunisce caratteristiche particolarmente interessanti per progetti che cercano di conciliare architettura storica, identità, posizione centrale e uso contemporaneo. Perchè scegliere questa località? Situata in Rua de Álvares Cabral, la proprietà si trova in una delle zone più consolidate e ambite del centro di Porto, beneficiando della sua vicinanza a Praça da República, Cedofeita e Baixa. L'area circostante si distingue per la concentrazione di attività commerciali, ristoranti, servizi, strutture culturali e diversi punti di interesse della città, fornendo una posizione strategica sia per usi commerciali che per progetti legati al settore alberghiero e al turismo. La centralità dell'asset e la dimensione insolita dell'immobile rappresentano fattori differenzianti in un mercato dove immobili di questa natura sono sempre più scarsi. Una risorsa con una propria identità nel centro di Porto Più che un edificio, questo Palazzo rappresenta la possibilità di acquisire una proprietà con carattere, storia e scala in una posizione centrale della città. Per 2.900€. 000, si tratta di un'opportunità rivolta ad investitori, operatori alberghieri, aziende o privati alla ricerca di un immobile distintivo con diverse possibilità di utilizzo. Perché scegliere Agenzia Douro? Agência Douro segue ogni transazione immobiliare con rigore, vicinanza e conoscenza approfondita del mercato del nord del Portogallo. La valutazione massima di 5 stelle su Google riflette la fiducia dei nostri clienti e l'impegno del nostro team nel fornire un servizio personalizzato in ogni fase del processo di acquisto e vendita. Per investitori e operatori forniamo anche supporto specializzato nell'analisi e negoziazione di patrimoni immobiliari. Pianifica la tua visita e conosci questo palazzo unico nel centro di Porto.

Proprietà di 822 m²

Porto, Regione Nord, Portogallo

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