Vendita proprietà vista mare Saint-Pol-de-Léon con 6 camere – ID 2078029

Saint-Pol-de-Léon (29250) 9 locali 5 camere 256 m² Terreno 3.000 m² 2.343 € al m² Casa con vista mare, composta da un piano giardino di circa 100 mq, un solaio di circa 55 mq, un locale tecnico posto al piano seminterrato e un ampio giardino di 3.000 mq al piano terra fronte mare + prati e frutteto, un giardino paesaggistico di 80 mq + un annesso trasformabile di 100 mq Una veranda impreziosisce gli spazi abitativi e offre una vista panoramica sulla baia di Carantec e sull'isola di Callot. Elenco delle parti: Pianterreno Ingresso 15 m² che distribuisce tutta la casa Soggiorno con camino in pietra di 60 mq, altezza doppio livello sulla sala da pranzo con soppalco al piano superiore Cucina attrezzata di 12 m² in comunicazione con la veranda e la vista sul mare Camera da letto di 15 mq con bagno privato di circa 10 mq comprensivo di doccia e doppio lavabo WC e corridoio 3m² Pavimento Una camera da letto di 13 m², vista mare Una camera da letto di 9 m², vista mare Una camera da letto di 13 m², vista sul giardino Un soppalco di 12 m² con vista sul soggiorno un corridoio di 7 mq e un bagno di 1 mq grandi armadi nel corridoio. Al piano terra, un vecchio garage ristrutturato ospita 1 suite illuminata il secondo giorno, due camere da letto con vista sul cortile, un ampio bagno con ampia doccia, vasca freestanding e sauna, il tutto costituendo un loft di 80 mq. In allegato un hangar convertibile con vista mare di 100m² può essere diviso nella vendita (valore 130k€) La casa è abitabile così com'è, attualmente riscaldamento elettrico con camino con inserto, classificata D al Dpe, spese annue 2.200€ per una famiglia di 5 persone, Pac possibile con aiuti statali senza impegno data la ragionevole classificazione. Il suo stile è neo-bretone con spesse ardesie di montagna di prima qualità, intonaco e pietre negli architravi delle aperture, si trova in un ambiente verde, nella massima calma senza vis-à-vis, a 5 minuti dal centro della città di Saint Pol de Léon, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona molto popolare della zona in un'area naturale protetta. Scuola, università, liceo, tutti i servizi, posta, banche, supermercato a 5 minuti in macchina, 10 minuti in bicicletta. La sua struttura e i materiali di copertura di alta qualità conferiscono a questa costruzione un'ottima base, la veranda, la cucina e i bagni con doccia possono essere aggiornati senza impegno immediato perché sono molto funzionali. Tassa di proprietà 2.356€. Piste ciclabili e circuito escursionistico costiero ai piedi della casa, mare 800 m a piedi, vista su Callot e Carantec dall'altra parte della baia, vista sul mare di Roscoff dal primo piano. Un'oasi di pace, uno spazio sonoro popolato da uccelli in primavera, abbiamo fortunatamente trascorso il periodo Covid19 in questo ambiente privilegiato dal clima eccezionale, alternando barbecue e costruzioni di capanne, prove di orti in permacultura, tutto si presta alla vita all'aria aperta, al riparo da occhi indiscreti, la migliore vita familiare che avremmo potuto sognare per i nostri figli e per noi stessi. Motivo della vendita: cambio di reparto, nuovo progetto Non esitate per eventuali domande e visite da programmare dopo la selezione.

Proprietà vista mare con terrazza

Saint-Pol-de-Léon, Finistère - Bretagne, Francia