Vendita proprietà Tábua con 1 camera – ID 2279549

Proprietà di 7 ettari con affascinante residenza contemporanea, piscina e grande rudere ✨ Proprietà unica di 68.000 m² in uno splendido ambiente naturale Proprietà unica di 68.000 m2 in uno splendido ambiente naturale con vecchi alberi di sughero e ulivi.** Incantevole casa quasi autosufficiente costruita con autentiche pietre di pedra, con vista sulla bellissima valle. Il terreno comprende un rudere di 130 mq costruito con pietre Nedra, che potrebbe essere ampliato. La Casa Questa splendida casa è esposta a sud ed è costruita e dotata di materiali ed elettrodomestici di alta qualità. ✨ Funzionalità premium • Tutte le finestre e le porte provengono dal marchio svizzero-portoghese di fascia alta **Panoramah**, come le esclusive porte scorrevoli larghe 6 metri e alte 3,5 metri che offrono viste spettacolari sulla valle dal piano terra e dalla camera da letto al primo piano. • Pareti e pavimenti sono rifiniti con microcemento sostenibile in una tonalità naturale rilassante. ️ Cucina di design Chef e cuochi dilettanti apprezzeranno: • Forno combinato a vapore del marchio premium svizzero **V-Zug** • Piastra di cottura a induzione Novy senza zone • Grande frigorifero/congelatore Siemens no-frost indipendente in acciaio inox di grandi dimensioni. Conforto Il riscaldamento proviene da una stufa a legna scandinava (Jotul) ad alta efficienza. Bagno Attraverso una porta scorrevole su misura rifinita in rovere (con meccanismo di scorrimento invisibile) si accede ad un comodo bagno con: ✔️ Cabina doccia ✔️ WC ✔️Lavello ✔️ Combinazione lavatrice/asciugatrice AEG nascosta Tutti gli apparecchi idrici della casa provengono dal marchio portoghese di alto design Water Evolution. ️ Camera matrimoniale Una scala in acciaio/rovere conduce al piano superiore alla grande camera da letto aperta, su un pavimento in legno, con letto rifinito in rovere su misura (regolabile elettricamente) e ampio armadio. Una finestra/porta dal pavimento al soffitto fornisce un secondo ingresso a questo ultimo piano. Vita all'aria aperta All'esterno vi attende un'ampia terrazza di 120 m2, fiancheggiata da bellissime piante mediterranee che vengono annaffiate automaticamente due volte al giorno. ☀️ L'ombra è fornita da una tenda da sole elettrica Brustor di alta qualità, larga 6 metri e profonda 4 metri, dotata di un sistema di protezione dal vento automatizzato. Preferisci il tuo aperitivo in zona lounge? Qui l'ombrellone Jardinico a 360°, ancorato nel cemento nella terrazza e orientabile in 3D, ti protegge dal sole. Goditi la doccia solare, nascosta dietro le foglie verdi. Oppure tuffatevi nella bellissima nuova piscina: • 5x2,5m • 1,5 m di profondità • Circondato da una terrazza in legno di 7 x 4,5 m La qualità dell'acqua della piscina è mantenuta costante da un sistema automatico di elettrolisi del sale, da una potente pompa e da un filtro a sabbia. Il livello dell'acqua è mantenuto da un sistema di riempimento automatico. Puoi cambiare il colore dei due fasci LED in base al tuo umore. ☀️ Energia e stoccaggio Sempre sul terrazzo: l'ingresso al ripostiglio di 4 x 2 m. Oltre allo spazio sufficiente per materiale extra (giardino, pulizia, ecc.), questo spazio ospita: • Boiler elettrico per acqua calda da 150 litri • Filtro dell'acqua • Serbatoio a pressione • Collettori di distribuzione acqua • Inverter ibrido del sistema solare • Batteria da 5kW ⚡ I 7 pannelli solari sul tetto in acciaio forniscono 2600 W di potenza di picco. L'inverter è dotato di una funzione di gruppo di continuità (UPS) che garantisce alimentazione continua anche quando la rete non è disponibile. È possibile accedere a tutti i parametri del sistema solare da qualsiasi luogo tramite Internet. Sistema idrico L'acqua viene fornita da un pozzo di 12.000 m3 vicino alla casa tramite una pompa molto potente. L'impianto idrico fornisce acqua alla casa ma anche a un sistema di irrigazione Rainbird a 8 canali/8 circuiti completamente automatico. 4 canali con 8 irrigatori circondano la casa per proteggerla. 4 canali forniscono acqua ai vari alberi, piante da terrazzo e siepi sul terreno. Il sistema regola automaticamente il tempo di irrigazione in base al tempo e alla temperatura. Può essere controllato da qualsiasi luogo via internet (accensione e spegnimento, programmazione degli orari), e invia report giornalieri sugli orari di irrigazione di ciascun circuito. La tenuta Il tuo giardino è uno splendido appezzamento di terreno di 68.000 m2 con circa 100 ulivi, che ti forniscono il tuo delizioso olio d'oliva biologico. Goditi il puro piacere di raccogliere il tuo: • Lime • Limoni • Arance • Cumquat • Mele • Misperos • Melograni • Frutto della passione • Frutto di Sharon • Feijoas • Figg • Uva …e altro ancora. Centinaia di alberi da sughero, alcuni dei quali hanno più di 100 anni, querce, pini, ecc. coprono questo bellissimo parco per la tua totale privacy e ti forniscono legna da ardere più che sufficiente per tenerti al caldo in inverno.Il terreno ospita anche 2 antichi forni per il pane. ️ Opportunità di sviluppo Questo bellissimo terreno comprende un vecchio rudere di 130 m2 con una vista spettacolare sulla valle, che potrebbe essere ricostruito come una casa a due piani di 260 m2 o più. ✅Orientato a sud ⚡ Presente la fornitura di energia elettrica. L'approvvigionamento idrico può essere fornito da un pozzo vicino. Il terreno contiene un totale di 5 pozzi che non si seccano mai. Tecnologia e sicurezza La casa è completamente attrezzata con tutti i mobili, elettrodomestici e accessori. Incluso: ✔️ Internet ad alta velocità in fibra di vetro da 600 MB/s ✔️ Ottima ricezione mobile ✔️ Telecamera di sicurezza a 360° con registrazione automatica se viene rilevata una persona, un animale o un'auto. È possibile accedere alla telecamera da qualsiasi luogo, invia avvisi automatici in caso di rilevamento e la direzione della telecamera e le registrazioni video possono essere controllate e accessibili tramite l'app. Benvenuti in Paradiso! #rif: 987657

Proprietà con 1 camera

Tábua, Regione Centro, Portogallo

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