Vendita proprietà Vila Nova de Cerveira con 6 camere – ID 2230187

‼ STORICA FATTORIA SOPO | Villa Nova de Cerveira Un raro gioiello del XVIII secolo, completamente ristrutturato nel 2021 Presentiamo una proprietà eccezionale a Sopo, costruita nel 1738 e sottoposta ad una trasformazione completa di eccellenza. Questo è un raro esempio di conservazione del patrimonio storico combinato con il comfort contemporaneo a cinque stelle, un'opportunità per coloro che comprendono il vero valore del vivere circondati da storia, natura e raffinatezza. L'INSIEME ARCHITETTONICO La tenuta è composta da tre edifici completamente ristrutturati, che presentano uno standard di finitura e qualità che trascende quello solitamente riscontrato nel mercato immobiliare portoghese. Edificio principale | 195 mq | T4 + 4 WC Piano Superiore: Galleria d'ingresso di notevole impatto visivo Soggiorno con camino tradizionale e Sala da pranzo spaziosa e funzionalmente integrata Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma 3 Suite (camere da letto con bagno privato) Ogni suite è progettata per la massima privacy e comfort Servizi Piano (Terra): Ulteriore camera da letto con bagno completo Ufficio funzionale (ideale per il lavoro a distanza) Garage con ripostiglio di generose dimensioni Lavanderia EDIFICI COMPLEMENTARI Due appartamenti satellite | Tipologia T1 + T1 90m2+ 90m2! Edifici indipendenti, strategicamente integrati nella proprietà: Ognuno offre: soggiorno, cucina attrezzata, bagno completo Accesso privato ed autonomo Ideale per: ospiti di qualità, integrazione del reddito o alloggio per famiglie allargate ATTREZZATURE E INFRASTRUTTURE DI PRESTIGIO Piscina ad uso comune Innovativa tecnologia di trattamento della luce infrarossa Zero necessità di prodotti chimici tradizionali (cloro/sale) Struttura all'avanguardia con impianto ad alta manutenzione Ambiente ricreativo condiviso dai tre edifici ❄️Clima Controllato Aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore in tutti gli edifici Efficienza energetica e comfort ottimizzati Accessibilità intelligenti Tre accessi pubblici indipendenti Passaggio pedonale in granito che articola elegantemente l'insieme COINVOLGIMENTO NATURALE E POTENZIALE PRODUTTIVO La proprietà è circondata da decine di alberi da frutto (meli, peri, ciliegi, susini, fichi ed altre varietà), che garantiscono: Potenziale agricolo complementare Qualità scenica e benessere ineguagliabili Lotto totale: 1365 m² — spazio nobile e privato POSIZIONE STRATEGICA | PRINCIPALI DISTANZE Vicinanza immediata ⏱️ Centro di Vila Nova de Cerveira: 10 minuti Supermercati, Farmacie e Servizi Pubblici: 10 minuti Mobilità regionale ✈️ Aeroporto di Vigo (Spagna): 30 minuti ✈️ Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 50 minuti Ottimo accesso stradale alla A3 (Porto-Braga) Servizi essenziali Ospedale Vila Nova de Cerveira: 8 minuti Ospedale Viana: 35 minuti Istruzione Centro scolastico di Cerveira: 15 minuti Centro Scolastico Covas: 15 Minuti Tempo libero e cultura Spiaggia del fiume Rio Minho: 15 minuti Spiaggia di Moledo: 30 minuti Confine tra Portogallo e Spagna Ponte Internazionale: 10 minuti Centro di Tui (Galizia): 25 minuti PROFILO DEL PROPRIETARIO IDEALE Questa proprietà è progettata per: ✓ Famiglie esigenti che apprezzano lo spazio, la storia e la privacy ✓ Investitori nel turismo di charme (rurale o agriturismo) ✓ Proprietari di seconde case nel cuore del Minho ✓ Coloro che cercano l'autosufficienza e la qualità della vita Un immobile per chi capisce che vivere bene è un investimento. #rif: 930271

Proprietà con 6 camere

Vila Nova de Cerveira, Regione Nord, Portogallo