Vendita stabile Ágia Marína con 2 camere – ID 2245522

In una delle posizioni più privilegiate e ad alto traffico di Creta, nel centro di Agia Marina, è disponibile in vendita una proprietà indipendente e multifunzionale con ottime prospettive di rendimento. La proprietà si estende su un terreno di 326,78 mq. e coniuga idealmente l'uso commerciale con lo sfruttamento residenziale, offrendo reddito immediato in quanto sia il negozio che l'appartamento sono già locati. Struttura Architettonica & Spazi: Negozio al piano terra (97,85 mq): Uno spazio commerciale luminoso e ad alta visibilità direttamente sulla piazza, adatto per uso commerciale o per esercizi sanitari (ristorazione/caffetteria). Appartamento al primo piano (96,74 mq): Un piano confortevole e privilegiato, ideale per l'auto-occupazione, l'affitto a lungo termine o la conversione in una struttura ricettiva di lusso (Airbnb). Spazi seminterrato (Totale 89,35 mq): offre ampi e preziosi spazi di deposito a supporto delle attività della proprietà. Vantaggi strategici & Ubicazione: Ubicazione Premium: nel "cuore" del villaggio, con visibilità garantita e elevato flusso pedonale durante tutto l'anno e soprattutto durante la stagione turistica. A un soffio dal mare: a soli 500 metri dalla spiaggia cosmopolita e organizzata di Agia Marina. Flessibilità dell'investimento: la proprietà costituisce una fonte stabile di reddito con gli attuali contratti di locazione, offrendo allo stesso tempo un enorme potenziale per un futuro plusvalore attraverso lo sfruttamento turistico (affitto a breve termine) o la ristrutturazione di gli spazi. Un raro investimento in una delle località turistiche più dinamiche di Chania, che garantisce ritorno immediato e stabilità a lungo termine.

Stabile con 2 camere

Ágia Marína, Epiro, Grecia