Vendita stabile spiaggia a piedi Árvore di 2241 mq – ID 2150823

Ottima Opportunità nel Comune di Vila do Conde, a circa 500 metri da Praia de Árvore e a soli 20 minuti da Porto OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Ideale per una residenza per anziani/casa di cura, ospedale, clinica, college, per uno sviluppo turistico o per altri servizi e perché non trasformare questo edificio con una superficie lorda di costruzione di 2.241 m2 nella tua villa con totale privacy vicino alla spiaggia su un terreno con una superficie totale di 18.766,45 m2 con un ingombro di 1.020 m2. Prenota subito la tua visita a questo immobile e idealizza qui il tuo NUOVO PROGETTO. Edificio con grande possibilità di essere trasformato in Residenza per Anziani/Casa per Anziani, con caratteristiche assistenziali e ricreative ideali per offrire ai propri clienti un'eccellente qualità di vita non solo grazie alle strutture ma anche per l'enorme spazio ricreativo all'aperto che questa struttura ci offre e la sua vicinanza alla spiaggia che si trova a pochi metri di distanza, offrendo così la fantastica combinazione di vivere in CAMPAGNA e SPIAGGIA allo stesso tempo. Puoi anche rendere questa la tua nuova clinica di servizi sanitari con diversi aspetti, incluso lo spazio esterno che questa struttura ci offre, questo renderebbe anche possibile creare un'eccellente clinica di recupero o riabilitazione. Se la tua zona è nel campo dell'insegnamento/istruzione, perché non costruire qui la tua nuova scuola e poter sfruttare tutto questo meraviglioso spazio all'aperto e anche poter guadagnare soldi durante le vacanze scolastiche con campi estivi per bambini per godersi questa combinazione di natura e spiaggia, puoi fare tantissime attività in questo spazio. Oppure puoi anche trasformarlo in un Villaggio Turistico, garantendo un soggiorno molto rilassante ai tuoi clienti e un facile accesso alla spiaggia. Per le sue caratteristiche, che in precedenza funzionava come casa per giovani, questa proprietà sarebbe un'ottima residenza per anziani/casa di cura, poiché dispone già di alcune infrastrutture necessarie, necessitando solo di apportare alcune piccole modifiche adatte a quest'area di attività. Si sviluppa su tre edifici interconnessi, di cui 1 con seminterrato, piano terra e 1° piano con ascensore, l'altro con seminterrato e piano terra e l'ultimo con seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano. anche con ascensore Attualmente dispone già di reception, sala amministrativa, diverse camere da letto con una capienza di 39 bambini e uffici, cucina industriale, caffetteria, sala sociale, biblioteca. Al piano seminterrato abbiamo garage, ripostiglio, lavanderia e nel giardino piscina e sala macchine. Ma al momento è già allo studio un progetto per trasformarlo in una Residenza per Anziani/Casa di Cura, progetto previsto con una capienza di 35 utenti. L'area relax è distribuita in 20 stanze nel seguente modo: -1° Piano - 7 Camere da letto- (2 singole e 5 doppie) -2° Piano - 7 Camere da letto- (2 singole e 5 doppie) - Piano 0 - 6 Camere da letto - (5 matrimoniali e 1 singola) Nel progetto, l'edificio sarebbe distribuito in 3 zone: -Accoglienza e amministrazione -Area sociale che comprende la caffetteria, la sala sociale. negozio, parrucchiere e studio medico -Zona riposo (suite con impianti sanitari adattati) Poi abbiamo ancora il piano interrato, che sarà adibito a locali tecnici, magazzini, servizi e spazi destinati ai dipendenti. Si tratta di una proposta attualmente al vaglio delle autorità competenti. Ma data la tua zona, puoi sempre effettuare un nuovo studio di fattibilità e elaborare il tuo progetto e magari aumentare la tua capacità costruttiva per sfruttare al massimo il tuo investimento. Questa proprietà è completamente recintata, offrendoci un'eccellente area ricreativa situata in questo ampio spazio di abbondante vegetazione con diversi alberi e che ci permette di avere accesso diretto alla spiaggia poiché il terreno termina in un'area protetta della Riserva Ornitologica di Mindelo inserita nel Paesaggio Protetto Regionale della Costa di Vila do Conde e Riserva Ornitologica di Mindelo. Questa Riserva è visitata da numerosi naturalisti professionisti e dilettanti, essendo sede di numerose lezioni sul campo per gli studenti dell'Università di Porto e motivo per la realizzazione di progetti di ricerca. In questa regione potrete anche godervi una bella passeggiata lungo le passerelle che vanno dalla spiaggia di Azurara alla spiaggia di Labruge Ottima posizione per la vicinanza degli accessi alla A28, A3 e A7. Essere a poca distanza da: -3 km da Vila do Conde --26 km da Porto - 19 km dall'aeroporto Non perdere tempo e contattaci per maggiori informazioni #rif: 154810

Stabile spiaggia a piedi di 2 241 m²

Árvore, Regione Nord, Portogallo