Vendita stabile spiaggia a piedi Atene con 8 camere – ID 2127297

Edificio in vendita ad Atene. Questo eccezionale edificio ad angolo neoclassico, che offre 638 m² di spazio completamente restaurato, rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di Atene. Costruita originariamente nel 1910 e meticolosamente ristrutturata nel 2020, la struttura preserva il suo patrimonio architettonico offrendo allo stesso tempo comfort e infrastrutture moderni. Classificato come edificio in pietra protetto, mette in mostra il fascino senza tempo del design neoclassico ateniese, esaltato da interni eleganti e finiture di fascia alta. Con classe energetica B+, alimentazione trifase, cablaggio strutturato, aria condizionata e arredamento completo, l'immobile è completamente predisposto per un immediato utilizzo commerciale. L'edificio si estende su quattro livelli ed è composto da otto appartamenti indipendenti, due su ogni piano, tutti ben progettati, arredati e perfettamente funzionanti. Ogni unità è autorizzata come struttura ricettiva a breve termine con il permesso ufficiale EOT e l'intero edificio funziona con successo come un'operazione di ospitalità boutique con forte occupazione e rendimenti comprovati. Le sue condizioni chiavi in mano lo rendono ideale per gli investitori che cercano un asset stabile e generatore di reddito in uno dei quartieri più dinamici di Atene. Situata in una posizione privilegiata a Psyrri, proprio di fronte a un noto hotel e circondata da ristoranti, caffetterie, attrazioni culturali e accesso alla metropolitana, la proprietà beneficia di un flusso turistico costante e di una domanda tutto l'anno. La combinazione di architettura storica, ristrutturazione moderna, posizione privilegiata e prestazioni di noleggio consolidate posiziona questo gioiello neoclassico come un investimento sicuro e altamente attraente nel fiorente mercato dell'ospitalità di Atene. Edificio in vendita ad Atene. Informazioni sulla posizione: Atene è la città più gloriosa del mondo, venerata dagli dei e amata allo stesso modo dalle persone. In effetti, questa incantevole capitale rimane la culla della civiltà. Soprattutto, la democrazia è emersa qui, modellando le società in tutto il mondo. Inoltre, molte delle menti più sagge del mondo antico vivevano e condividevano la conoscenza in questa città storica. Di conseguenza, Atene ha favorito una civiltà influente, lasciando dietro di sé monumenti straordinari che continuano a ispirare. Mentre esplori Atene, noterai i suoi sorprendenti contrasti. Ad esempio, il triangolo storico di Plaka, Thission e Psyri fonde magnificamente il passato con il presente. Da un lato, le antiche dimore, alcune meticolosamente conservate, altre invecchiate con grazia, si trovano accanto a edifici contemporanei. Allo stesso tempo, lussuosi grandi magazzini convivono con affascinanti boutique, offrendo infinite opportunità di shopping. Allo stesso modo, i ristoranti eleganti servono squisiti piatti gourmet, mentre le taverne tradizionali sostengono fedelmente le tradizioni culinarie greche. Nel cuore della città, Piazza Syntagma pulsa di energia e ospita il Parlamento e i principali ministeri del governo. A pochi passi di distanza, Monastiraki incanta i visitatori con mercati vivaci, mentre Kolonaki affascina con boutique sofisticate. Nel frattempo, la collina del Licabetto offre viste panoramiche mozzafiato tutto l'anno. Oltre il centro città, le zone costiere di Faliro, Glyfada, Voula e Vouliagmeni offrono rinfrescanti brezze marine e splendide esperienze sulla spiaggia. In alternativa, dirigendosi verso nord, Marousi, Melissia, Vrilissia e Kifisia vantano un'atmosfera elegante e raffinata. Atene stupisce anche con la sua elettrizzante vita notturna. Mentre il sole tramonta, la città si anima con divertimenti per tutti i gusti. In particolare, i famosi locali "bouzoukia" incantano i visitatori con musica greca dal vivo e balli vivaci. Inoltre, numerosi teatri propongono spettacoli diversi, arricchendo la scena culturale della città. Con il suo fascino ineguagliabile e il suo fascino duraturo, Atene rimane una città divina, che si erge orgogliosamente come un faro di civiltà senza tempo. ID IMMOBILE: AB-1616. Ktimatoemporiki Immobiliare, telefono di contatto: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Stabile spiaggia a piedi con 8 camere

Atene, Attica, Grecia