Vendita stabile Caldas da Rainha di 560 mq – ID 2020822

Edificio con una posizione privilegiata nel centro di Caldas da Rainha, in un isolato con grande movimento e circolazione di persone. Con una superficie totale di 723 mq e due fronti, l'immobile offre un'ottima visibilità e accessibilità. L'attuale area di costruzione è di 565 m², ma il terreno è ancora disponibile poiché l'area di realizzazione della costruzione è di 348 m2. Attualmente nell'edificio è presente un negozio del noto marchio, che occupa una superficie di 100 mq e ha una rendita mensile di 1.924 euro a partire da gennaio 2026. Tuttavia, questo negozio può essere lasciato libero entro un anno, se necessario. Inoltre, un altro importante marchio ha già dichiarato interesse ad occupare circa 300 mq in questa stessa location. Con una licenza commerciale esistente, lo spazio potrebbe, secondo le informazioni preliminari del Comune di Caldas da Rainha (da confermare), essere ad uso commerciale o residenziale. Il lotto è piuttosto ampio, ha ingresso da due strade ed offre anche la possibilità di parcheggio privato, aggiungendo ulteriore valore a questo immobile. Imperdibile per gli investitori che cercano un asset con rendita immediata e forte potenziale di apprezzamento.

Stabile di 560 m²

Caldas da Rainha, Regione Centro, Portogallo