Vendita stabile Figueres di 1363 mq – ID 2260545

EDIFICIO STORICO PER INVESTIMENTO NEL CUORE DI FIGUERES In esclusiva con il Gruppo Apialia: Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel centro di Figueres: un esclusivo edificio storico con un eccezionale potenziale di sviluppo e molteplici possibilità di business. Questa proprietà si adatta perfettamente a progetti come un boutique hotel, appartamenti turistici, spazi coliving o anche senior coliving, adattandosi alle ultime tendenze dei mercati immobiliare e dell'ospitalità. Le facciate esterne sono state completamente restaurate e la struttura è stata sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione, fornendo una solida base per qualsiasi progetto futuro. I piani superiori sono completamente open space, offrendo la massima flessibilità per il layout e il design degli interni secondo la visione dell'investitore. Inoltre, la proprietà comprende uno spazio commerciale attualmente affittato, garantendo una redditività immediata fin dal primo giorno. La sua posizione privilegiata, a pochi minuti dal Museo Dalí e vicino ai parcheggi, rende questo edificio un'opportunità di investimento unica in una delle zone culturali e turistiche più attraenti della città. Immobile in costruzione, pertanto attualmente non dispone del certificato di agibilità né dell'attestato di efficienza energetica. Tali documenti saranno disponibili al termine dei lavori di costruzione. Non si applica l'informazione relativa allo status di grande proprietario di immobile, in quanto tale immobile è destinato ad uso diverso da quello residenziale. In conformità con l'art. 20.1 del TRLGDCU, il prezzo dell'immobile non include tasse o spese, che saranno a carico dell'acquirente. La transazione sarà soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) o, ove applicabile, IVA e imposta di bollo (AJD), a seconda dell'aliquota applicabile, oltre alle spese notarili e catastali (soggette a tariffe ufficiali). L'acquirente non dovrà pagare alcuna commissione di agenzia immobiliare. Qualora vengano contrattati i servizi di gestione amministrativa della transazione, le condizioni economiche applicabili saranno quelle espressamente indicate ed accettate. In caso di finanziamento ipotecario i relativi costi saranno quelli concordati con l'istituto finanziario. Número API: A12030, número registro: 3247 Ubicazione: Plaza de les Patates, Figueres Superficie costruita: 1363 m² Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Stabile di 1 363 m²

Figueres, Catalogna, Spagna

Località