Vendita stabile Figueres di 1363 mq – ID 2267025

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento nel centro di Figueres: un esclusivo edificio storico con un grande potenziale di sviluppo e molteplici possibilità di sfruttamento. La proprietà è ideale per progetti come boutique hotel, appartamenti turistici, spazi coliving o anche senior coliving, adattandosi perfettamente alle nuove tendenze del mercato immobiliare e turistico. Le facciate esterne sono state completamente riabilitate e la struttura dell'edificio ha ricevuto miglioramenti significativi, garantendo una solida base per qualsiasi progetto. I piani superiori sono completamente open space, il che consente di progettare e distribuire gli spazi con totale flessibilità in base alle esigenze dell'investitore. Inoltre, la proprietà dispone di un locale commerciale attualmente affittato, che garantisce redditività immediata fin dal primo giorno. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal Museo Dalí e circondata da parcheggi, rende questa proprietà un investimento unico in una delle zone di maggiore attrazione culturale e turistica della città. Alloggio in costruzione, quindi attualmente non dispone del certificato di abitabilità né dell'attestato di efficienza energetica. Tali documenti saranno disponibili una volta terminati i lavori. L'informazione relativa allo status di grande proprietario non è applicabile in quanto si tratta di un immobile con destinazione diversa da quella abitativa. Ai sensi dell'articolo 20.1 del Testo Unico della Legge Generale per la Difesa dei Consumatori e degli Utenti (TRLGDCU), il prezzo dell'immobile non include tasse o spese, che saranno a carico dell'acquirente. L'operazione sarà soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) o, ove applicabile, all'IVA e all'imposta sugli atti giuridici documentati (AJD), secondo l'aliquota vigente, oltre alle spese notarili e di registrazione (soggette a tariffe). L'acquirente non pagherà spese di intermediazione immobiliare. Qualora venga affidata la gestione amministrativa dell'operazione si applicheranno le condizioni economiche indicate ed espressamente accettate. In caso di finanziamento ipotecario le spese che ne derivano saranno quelle concordate con l'istituto finanziario. #rif:V1374

Stabile di 1 363 m²

Figueres, Catalogna, Spagna

Località