Edificio commerciale di 3 piani con ascensore - Lagos - In Esclusiva – ID 2222678

Edificio commerciale indipendente, completamente attrezzato, nel cuore di Lagos, una rara opportunità nel mercato dell'Algarve occidentale. Situato su un lotto di 81 m², questo immobile a uso misto si sviluppa su tre piani serviti da scale e ascensore, con una superficie lorda di costruzione di 239 m² e una superficie lorda privata di 197 m². Il piano terra accoglie un'area reception con corridoio d'ingresso e una cucina professionale open space, progettata per attività di take-away o produzione alimentare, con accesso diretto alla strada pubblica. Il primo piano, attualmente adibito a ristorante con una capacità di 25 posti a sedere, offre uno spazio versatile adatto a diversi utilizzi: ristorazione, riunioni, showroom, area clienti o clinica. Il piano interrato è dotato di servizi igienici e aree di deposito, ideali come supporto logistico o archivio. L'edificio è dotato di ascensore per tutti e tre i piani, di un sistema di climatizzazione evaporativo assiale con uscita dell'aria dal basso ed è venduto completo di tutte le attrezzature. Con licenza di utilizzo rilasciata dal Comune di Lagos e certificazione energetica in classe B-, l'immobile è pienamente conforme sotto il profilo legale e tecnico. Posizione privilegiata a Lagos, a pochi minuti dalle principali vie di accesso, dal centro storico e dalla marina, in una delle città più richieste dell'Algarve da turisti, residenti e investitori nazionali e internazionali. Ideale per: ristorazione e ospitalità, cliniche mediche o estetiche, uffici di servizi, retail specializzato, con elevato passaggio pedonale e infrastruttura pronta per l'operatività immediata. Categoria energetica: B- #ref:P015

Stabile di 197 m²

Lagos, Algarve, Portogallo