Vendita stabile vista mare Lisbona di 620 mq – ID 1882247

Vieni a scoprire questa proprietà dall'enorme potenziale, da ristrutturare completamente, con vista sul Tago, vicino al Pantheon Nazionale e alla stazione di Santa Apolónia. L'immobile è interamente di proprietà, ha una superficie lorda di 650 mq distribuiti su 4 livelli ed è completamente vuoto. Si compone di 5 unità (2x monolocali; 2x T2; 1x T4) e uno spazio commerciale al piano terra. Non esiste un progetto approvato, il che offre agli investitori una gamma di diverse opzioni di investimento. Attraverso un PIP presentato a CMLisboa, potrebbe esserci la possibilità di espandere un altro piano, in linea con l'edificio adiacente, consentendo l'apertura di un ampio terrazzo, con una fantastica vista sul Tago e sul lungofiume. In evidenza, il patio dell'appartamento situato al 2° piano (attualmente ultimo piano) e la terrazza esistente, con un enorme potenziale. Superficie del lotto: 205 mq Area di realizzazione: 128m2 Superficie del piano terra: 128m2 Superficie 1° piano: 149m2 Superficie 2° piano: 205m2 Superficie mansarda: 133m2 La struttura è molto vicina a imperdibili punti di interesse turistico (mercato delle pulci, Pantheon Nazionale, Monastero di São Vicente de Fora, Museo Militare, Museo del Fado) e al cuore dell'Alfama, il quartiere più tipico della città, che le conferisce grande attrattiva. La stazione ferroviaria e della metropolitana di Santa Apolônia si trova a 100 metri, Nell'ambito del Piano Generale di Drenaggio, la piazza antistante l'immobile è oggetto di un ampio intervento che cederà il posto, a partire dalla metà del 2025, ad una bella piazza paesaggistica e completamente riqualificata: installazione artistica 'Land Art', piste ciclabili e mobilità fluida, rimozione dei cavi delle telecomunicazioni dalle facciate al piano interrato, riqualificazione dell'illuminazione pubblica. Categoria energetica: C #rif:NR8384

Stabile vista mare di 620 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo