Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Stabile di 403 m²
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Stabile di 403 m²

StabileIn vendita

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

1.400.000 €
Ref. 751276
Descrizione
️ Edificio con progetto approvato – 8 unità (4 con giardino) – Opportunità unica ad Ajuda, Lisbona Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Ajuda, una delle zone più promettenti e in rapida trasformazione di Lisbona. Questo edificio situato in Rua Aliança Operária nº 34, viene venduto con un progetto di ampliamento e ristrutturazione approvato dal Consiglio comunale di Lisbona, attualmente in fase di "licenza di costruzione a pagamento", consentendo un avanzamento immediato verso l'esecuzione dei lavori. Il progetto prevede: Ristrutturazione completa dei solai esistenti e realizzazione di un nuovo solaio aggiuntivo; Realizzazione di 8 appartamenti, di cui 4 con giardino privato; Superficie totale della costruzione: 560,5 m²; Superficie abitabile: 520 mq; Superficie del patio: 197 m². Il proprietario dispone di diversi budget dettagliati per la fase di costruzione, facilitando la pianificazione finanziaria e garantendo trasparenza e velocità nell'avvio del progetto. Situata in una zona in fase di riabilitazione urbana, tra Ajuda e Alcântara, la proprietà beneficia della vicinanza di: Fabbrica LX (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) e Palácio Nacional da Ajuda (1 km); Trasporti pubblici efficienti: autobus, tram 18E e stazione ferroviaria di Alcântara-Mar a meno di 1 km. Si tratta di una rara opportunità per chi cerca un progetto pronto da costruire con un forte potenziale di apprezzamento e redditività, sia per la rivendita che per l'affitto residenziale in un quartiere in forte espansione. Contattami per programmare una visita. Parlo francese, inglese, portoghese, italiano e ho una certa conoscenza del cinese. IAD è un'agenzia immobiliare digitale presente in Portogallo, Francia, Italia, Spagna, Germania, Messico, Stati Uniti e Regno Unito, supportando i propri clienti in progetti immobiliari in tutto il mondo. #rif: 751276
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
403.00
Superficie terreno (m²) :
371.00
Anno di costruzione :
1940
Diagnostica
Classe energetica
A
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934 Porto Portogallo http://www.iadportugal.pt/
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