Vendita stabile Lisbona di 403 mq – ID 2136109

️ Edificio con progetto approvato – 8 unità (4 con giardino) – Opportunità unica ad Ajuda, Lisbona Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Ajuda, una delle zone più promettenti e in rapida trasformazione di Lisbona. Questo edificio situato in Rua Aliança Operária nº 34, viene venduto con un progetto di ampliamento e ristrutturazione approvato dal Consiglio comunale di Lisbona, attualmente in fase di "licenza di costruzione a pagamento", consentendo un avanzamento immediato verso l'esecuzione dei lavori. Il progetto prevede: Ristrutturazione completa dei solai esistenti e realizzazione di un nuovo solaio aggiuntivo; Realizzazione di 8 appartamenti, di cui 4 con giardino privato; Superficie totale della costruzione: 560,5 m²; Superficie abitabile: 520 mq; Superficie del patio: 197 m². Il proprietario dispone di diversi budget dettagliati per la fase di costruzione, facilitando la pianificazione finanziaria e garantendo trasparenza e velocità nell'avvio del progetto. Situata in una zona in fase di riabilitazione urbana, tra Ajuda e Alcântara, la proprietà beneficia della vicinanza di: Fabbrica LX (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) e Palácio Nacional da Ajuda (1 km); Trasporti pubblici efficienti: autobus, tram 18E e stazione ferroviaria di Alcântara-Mar a meno di 1 km. Si tratta di una rara opportunità per chi cerca un progetto pronto da costruire con un forte potenziale di apprezzamento e redditività, sia per la rivendita che per l'affitto residenziale in un quartiere in forte espansione. Contattami per programmare una visita. Parlo francese, inglese, portoghese, italiano e ho una certa conoscenza del cinese. IAD è un'agenzia immobiliare digitale presente in Portogallo, Francia, Italia, Spagna, Germania, Messico, Stati Uniti e Regno Unito, supportando i propri clienti in progetti immobiliari in tutto il mondo. #rif: 751276

Stabile di 403 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo