Vendita stabile Lisbona di 425 mq – ID 2199711

Edificio per la riabilitazione totale nel cuore di Alfama | 425 mq Nell'emblematico Largo do Chafariz de Dentro, a pochi passi dal Museo del Fado e dal lungofiume, si trova questo edificio interamente di proprietà, una rara opportunità in una delle zone più autentiche e ricercate di Lisbona. Situato nel centro di Alfama, con una forte dinamica turistica e residenziale, questo immobile si distingue per le sue dimensioni, la configurazione equilibrata e l'alto potenziale di apprezzamento dopo la riabilitazione. Caratteristiche dell'immobile • Superficie lorda di costruzione: 425 m² • Area di realizzazione: 85 m² • Costruzione: 5 piani fuori terra • Piano terra destinato al commercio – Ristorante (attualmente affittato) • 4 piani residenziali (1 unità per piano) – Facilmente convertibili in ottimi T1 o T2. Potenziale di apprezzamento L'edificio consente una riabilitazione completa con riposizionamento strategico, offrendo la possibilità di: • Ottimizzazione del layout • Riorganizzazione della circolazione verticale (sempre previa validazione tecnica e quadro urbanistico) Posizione strategica • A pochi minuti dal lungofiume di Lisbona • Vicinanza alla stazione di Santa Apolônia (metropolitana e treno) • Forte presenza turistica (a pochi passi da monumenti e attrazioni) • Area storica consolidata con domanda nazionale ed internazionale Opportunità di investimento In un mercato in cui asset di queste dimensioni in Alfama sono sempre più scarsi, questo edificio rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppatori e investitori focalizzati su: • Riabilitazione urbana • Rivendita in frazioni Opportunità riservata a contatti qualificati — contattami per maggiori informazioni e disponibilità di un fascicolo tecnico. #rif: 803496

Stabile di 425 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo