Vendita stabile Lisbona di 330 mq – ID 2280850

Ci sono beni con potenziale. E ci sono beni che hanno già superato le fasi più lunghe di sviluppo immobiliare. Il progetto rappresenta una rara opportunità per acquisire un edificio in piena riabilitazione, con un progetto approvato, un permesso di costruzione emesso e di lavoro già avviato, nel centro di Lisbona. Situato ad Anjos, tra Avenida Almirante Reis e Intendente, questo edificio ha circa 330 m2 di superficie lorda, si sviluppa su quattro piani, ed è stato progettato per la creazione di quattro unità abitative: T0 T1 T1+1 T3 Le demolizioni interne sono state completate e la prima lastra è già stata eseguita, permettendo al nuovo proprietario di prendere il controllo dello sviluppo in una fase avanzata e accelerare il completamento e la commercializzazione del progetto. L'intervento prevede la riabilitazione integrale dell'edificio, preservando la tradizionale facciata di Lisbona e ricostruendo gli interni da zero, con soluzioni contemporanee orientate alla qualità, al comfort e alla funzionalità. Alcune delle frazioni beneficiano di spazi esterni privati. Il T3, situato in cima all'edificio, si distingue per il suo ingresso indipendente, offrendo un'esperienza residenziale vicino a quella di una villa nel cuore di Lisbona. La diversità delle tipologie permette di rispondere a diversi segmenti del mercato residenziale, da investitori e giovani professionisti alle famiglie che cercano di vivere in una zona centrale, dinamica e apprezzata. La posizione beneficia della vicinanza alle stazioni della metropolitana di Anjos, Intendente e Martim Moniz, così come una vasta rete di autobus. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, servizi, mercati e alcuni dei quartieri più ricercati nel centro storico di Lisbona. Un'opportunità rivolta soprattutto agli investitori, agli sviluppatori immobiliari e alle aziende di investimento alla ricerca di: Un edificio in vendita nel centro di Lisbona Un progetto di riabilitazione già approvato Permesso di costruzione rilasciato Lavoro iniziato e struttura parzialmente eseguita Quattro unità residenziali con diverse tipologie Possibilità di vendita individuale delle frazioni Meno esposizione alle fasi iniziali di permissione e costruzione Questo non è un progetto da zero. È un'opportunità per entrare, completare e posizionare quattro nuovi appartamenti in una delle zone più autentiche e ricercate di Lisbona. Documentazione ed elementi di progetto disponibili su richiesta. Contattaci per scoprire le condizioni di acquisizione e analizzare questa opportunità di investimento. Valutazione energetica: Esenzione #ref:9257

Stabile di 330 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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