Vendita stabile Lourinhã di 2536 mq – ID 2153484

Edificio riabilitativo, con progetto approvato dai diversi enti competenti, per una Struttura Residenziale per Anziani (ERPI) composta da tre piani fuori soglia e spazi esterni. Con una Superficie Lorda Edificabile di 2.563,14 mq, l'immobile si trova su un lotto di terreno di 3.630 mq, con possibilità di aumentarne la volumetria. E' servito da strade pubbliche facilmente accessibili, con PT privato e tutte le infrastrutture necessarie al suo utilizzo. Si trova nell'incantevole villaggio di Lourinhã, vicino alla Estrada Nacional, vicino a tutti i tipi di commercio e servizi, a soli 4 km dalla spiaggia, a 17 km da Bombarral e Peniche, a 18 km da Torres Vedras, 29 km da Óbidos, 34 km da Caldas da Rainha e 60 km da Lisbona. L'edificio ha anche un grande potenziale per altri tipi di attività e usi. IL PROGETTO: La Residenza Senior è caratterizzata da un'architettura contemporanea, essendo stata progettata per ottimizzare funzionalità e comfort, nonché il miglior utilizzo dello spazio esterno, fornito dalle aree ricreative esterne che circondano l'edificio e che sono delimitate in modo da garantire libertà, ma anche sicurezza e privacy agli utenti. D'altro canto, la sua posizione strategica permette ai residenti più indipendenti di muoversi all'interno del paese senza difficoltà. È stato progettato per avere 40 camere e 79 posti letto, così distribuiti: 23 camere doppie (57,50% della capacità totale), 9 camere singole, di cui una doppia, (22,50% della capacità totale) e 8 camere triple con bagno privato (20% della capacità totale). Area di costruzione: 2.355,80 m2 Indice di costruzione: 0,65 Numero di piani sopra la soglia: 3 Altezza: 7,85 mt Nell’ultimo decennio si è registrata una forte crescita e una crescente importanza di Lourinhã nel panorama turistico e residenziale della costa occidentale e nazionale, con la creazione di servizi e posti letto nel settore degli alloggi per anziani che hanno assunto un’importanza centrale, data la limitata offerta esistente, a conferma della grande attualità di questo progetto. Senza dubbio un'ottima opportunità di investimento, in una zona privilegiata, ad alto impatto sociale ed economico! Pianifichiamo un incontro o una visita in loco? #rif: 144637

Stabile di 2 536 m²

Lourinhã, Regione Centro, Portogallo