Vendita stabile Milína con 16 camere – ID 2225665

Una scoperta rara nel Pelio meridionale Nel pittoresco villaggio di Milina, nel Pelio meridionale, è ora disponibile per la vendita una delle proprietà più versatili e ricercate della zona. Il complesso è composto da tre fabbricati indipendenti, legalmente esistenti, della superficie complessiva di circa 520 mq, posti su un terreno ad angolo di 980 mq, completamente edificabile, in posizione centrale del villaggio a soli 50 metri dalla spiaggia. Tre immobili, un investimento eccezionale Ciascuno dei tre edifici ha il proprio carattere e potenziale. Ex unità alberghiera, 267 mq. Dieci camere con una storia di funzionamento come hotel con licenza EOT. Le basi progettuali e operative per una moderna struttura turistica sono già predisposte, in attesa di essere riportate in vita. Tradizionale residenza in pietra, di circa 205 mq. Un edificio a due piani con autentiche caratteristiche architettoniche del Pelio. Ideale per la conversione in suite premium o in una villa con forti rendimenti locativi a breve termine. Struttura al grezzo, 45 mq. Pronto per essere trasformato in due monolocali indipendenti, aggiungendo al complesso ulteriori unità a reddito. Vale la pena notare che le attuali norme urbanistiche del Pelio non consentono più la costruzione di più edifici sullo stesso terreno. L'esistenza di tre strutture legalmente stabilite su un unico terreno è quindi un vantaggio eccezionalmente raro e non replicabile. Punti salienti della proprietà Il complesso offre un totale di 16 camere da letto, 10 bagni e 5 posti auto all'aperto. La costruzione risale al 1978 e tutti gli edifici necessitano di una ristrutturazione completa, dando all'acquirente la libertà di progettare il progetto interamente da zero. L'esposizione a sud, l'abbondante luce naturale e un generoso spazio esterno con potenziale giardino rendono questo ambiente particolarmente attraente. Perché questo investimento ha senso Milina è una delle destinazioni turistiche più autentiche e in più rapida crescita del Pelio meridionale, con una domanda in costante aumento di alloggi di qualità. La proprietà si presta a una serie di concetti di sviluppo. Un boutique hotel da 10 a 15 camere è la soluzione più naturale, mentre suite di lusso, appartamenti con servizi alberghieri o un complesso turistico di fascia alta ad uso misto sono percorsi altrettanto praticabili. La proprietà può anche fungere da residenza privata per le vacanze con parallela generazione di reddito attraverso affitti a breve termine. Le opzioni di finanziamento aggiungono ulteriore attrattiva. L’investimento può beneficiare dei sussidi ESPA e della Legge greca sullo sviluppo, che possono ridurre significativamente il costo complessivo e accelerare il ritorno sull’investimento. Prezzo richiesto: 730.000€. Prezzo: €730.000. CODICE IMMOBILE: ΑΒ2397402 SQUADRA EPSILON agenti immobiliari/periti TEL: +302107212284 CELLULARE: +30 6944 626 626 SITO WEB: www.epsilonteam.gr RIVISTA: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Stabile con 16 camere

Milína, Tessaglia, Grecia