Complesso residenziale di investimento in vendita a Makris Tichos, Chania – ID 2184514

Un eccezionale complesso residenziale con un forte potenziale di investimento è offerto in vendita a Makry Toichos, Chania, con una superficie costruita totale di 236,15 mq, su un terreno di 894,79 mq. terreno all'interno dell'insediamento, che beneficia di un'indennità edificabile totale di 400 mq, offrendo un significativo potenziale di ulteriore sviluppo. La proprietà comprende due residenze completamente funzionali e produttrici di reddito, spazi ausiliari con potenziale di conversione e parcheggio per un massimo di quattro veicoli, che la rendono una scelta ideale per lo sfruttamento turistico o una residenza privata combinata e opportunità di investimento. Residenza al piano terra – 70,56 mq La residenza al piano terra è composta da: 2 camere da letto 1 bagno Soggiorno e cucina open space 2 ripostigli per una superficie totale di 14,76 mq Dispone di riscaldamento autonomo, tre unità di aria condizionata, ampia veranda, infissi in alluminio con zanzariere e scaldabagno solare. Costruito nel 2022, il residence è in ottime condizioni e opera già con successo su piattaforme di noleggio a breve termine, offrendo un reddito immediato senza ulteriori investimenti richiesti. Primo Piano Residence – 90,44 mq Questo residence comprende: 2 camere da letto 1 bagno Soggiorno e cucina open space Costruita originariamente nel 1967 e completamente rinnovata nel 2022, la proprietà soddisfa i moderni standard abitativi ed è dotata di riscaldamento autonomo, tre unità di aria condizionata, camino, ampie verande, infissi in alluminio con zanzariere e scaldabagno solare. Questa unità viene offerta con successo anche per brevi periodi affitti, rafforzando ulteriormente il profilo di investimento complessivo della proprietà. Spazi ausiliari – 75,18 mq Spazi ausiliari semilavorati con un chiaro potenziale di conversione in monolocali indipendenti, adatti ad uso turistico. In combinazione con la restante indennità di costruzione, la proprietà offre la possibilità di sviluppare unità aggiuntive, aumentando significativamente il potenziale ritorno sull'investimento. Posizione – Vantaggi dell'investimento La proprietà gode di una posizione strategica: 550 m dalla spiaggia sabbiosa organizzata di Chryssi Akti 3 km dal centro della città di Chania 150 m dalle fermate degli autobus urbani e interurbani, così come dalla vecchia strada nazionale La sua vicinanza al mare, facile accesso alla città centro, e la domanda turistica già consolidata nella zona rendono questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori che cercano rendimenti immediati insieme a prospettive di sviluppo a lungo termine.

Stabile con 4 camere

Nea Kydonia, Creta, Grecia